分割土地英文解释翻译、分割土地的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 lotting out

分词翻译：

分割的英语翻译：

branch; dismember; partition; segment; segmentation
【计】 deleave; fragmenting; partitioning; sectioning; seg
【化】 breaking

土地的英语翻译：

ground; land; soil; territory
【医】 earth; terra; terrae
【经】 land; native goods

专业解析

土地分割（Land Division）是指通过法律或行政程序将整块土地划分为多个独立产权单位的行为，通常涉及土地权属变更和空间界址重新界定。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，土地分割需符合国土空间规划，并依法办理不动产权属登记（来源：自然资源部官网《土地管理法》专章）。

在具体操作层面，土地分割包含三个核心要素：

权属划分：将原土地证载明的单一所有权分割为多个独立产权，需经县级以上自然资源主管部门审批
界址确认：依据《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）进行精准测绘，设置永久性界桩
用途管控：分割后的地块必须符合《城乡规划法》规定的用地性质，禁止擅自改变用途

美国法学会《财产法重述》（第三版）第7.3条将类似程序定义为"Subdivision"，强调其作为土地开发前置条件的法律属性（来源：American Law Institute官网）。实践中常见于遗产分配、合资开发等场景，如最高人民法院（2020）最高法民终763号判决书所示，司法裁判中会重点审查分割行为的公示公信效力（来源：中国裁判文书网）。

国际比较视角下，联合国粮农组织《土地行政指南》特别指出，土地分割制度需与地籍管理系统、税收评估体系相衔接，建议采用LADM（土地行政领域模型）标准进行信息化管理（来源：FAO土地管理专题报告）。

网络扩展解释

“分割土地”是一个多维度概念，涵盖法律、实务操作及历史文化等多个层面，具体解释如下：

一、法律定义与条件

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法规，土地使用权分割转让需满足以下条件：

权属要求：已支付全部土地出让金并取得土地使用权证。
开发要求：
- 房屋建设工程需完成开发投资总额的25%以上；
- 成片开发土地需形成工业用地或其他建设用地条件。
共有土地处理：若涉及共有土地使用权分割，需经其他共有人书面同意，并明确各自份额。

二、实务操作与目的

土地分割通常通过测绘、定界等流程，将大面积土地划分为多个独立地块，主要应用于：

调整用途：如将工业用地转为商业或住宅用地；
产权分配：如宅基地划分给不同居民，或商品房项目分割为独立产权；
经济流转：便于土地拆分出让、融资或开发。

三、历史文化含义

在汉语语境中，“分土”“分地”常用于描述土地分配的历史场景：

古代分封：如《史记》记载的诸侯领土划分；
土地改革：特指20世纪中国共产党将地主土地分配给农民的政策。

四、注意事项

分割土地需经自然资源部门审批，确保符合规划且权属清晰。违规分割可能导致合同无效或行政处罚。