
【法】 reversion
land; landed property; real estate; tenement
【经】 landed estate; landed property; tenement
class; grade; rank; wait; when
【机】 iso-
return; give back; refund; render back; restore; revert to
【经】 refund; refundment; replacement; restoration; retrocession
在汉英法律词典中,"地产等的归还"对应的英文表述为"restitution of real estate or property",指通过法律程序将不动产(如土地、房屋)恢复至原所有权人或合法权利人控制之下的行为。这一概念主要包含以下法律要素:
物权恢复依据
根据《中华人民共和国民法典》物权编第二百三十五条,权利人可依法请求无权占有人返还原物。最高人民法院司法解释明确,不动产返还应同时满足"合法权属证明"和"占有人无合法权源"两个要件(最高人民法院《关于适用〈民法典〉物权编的解释(一)》)。
适用情形分类
司法执行程序
不动产返还需要通过民事诉讼程序主张,根据《民事诉讼法》第二百五十四条,执行阶段需由法院出具协助执行通知书,并协同不动产登记机构完成权属变更登记。
国际法参照标准
联合国国际贸易法委员会《关于返还不动产的示范法》提出,跨境不动产争议应优先适用不动产所在地法律(UNICITRAL Model Law on Cross-Border Insolvency, Article 15)。
“地产等的归还”这一表述需要结合“地产”和“归还”两个词语的含义进行综合解释:
地产
指个人或团体持有的土地或不动产所有权。例如房屋、耕地等附着于土地的财产。
归还
一般指将人或物送回原主或原地。例如借出物品后返还,或拾得遗失物交还失主。
在伊斯兰教逊尼派继承法中,“归还”(Radd)是遗产分配原则之一:
如需进一步了解具体法律条款或案例,可参考民法、物权法或宗教继承法相关内容。
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