所有权证英文解释翻译、所有权证的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 certificate of ownership

分词翻译：

所有权的英语翻译：

droit; fee; ownership; property; proprietary; proprietorship
【经】 ownership; proprietary rights; proprietorship; single proprietorship
title of possession

证的英语翻译：

card; certificate; evidence; proof

专业解析

所有权证（Title Deed）的汉英法律释义

1. 法律定义与核心功能

所有权证是证明不动产（如土地、房屋）所有权归属的法定文件，英文对应“Title Deed”。其核心功能为：

确权依据：通过登记机关（如不动产登记中心）的法定登记程序，确认权利人对特定不动产的排他性占有、使用、收益和处分权（《中华人民共和国物权法》第十四条）。
对抗效力：经依法登记的所有权证具有公示公信力，可对抗第三人主张权利（《不动产登记暂行条例》第四条）。

2. 关键构成要素

所有权证通常包含以下法定信息：

权利人信息：所有权人姓名/名称、证件号码；
不动产标识：坐落位置、面积、用途、不动产单元号；
权利状态：所有权类型（单独所有/共有）、抵押/查封等限制信息；
登记机构签章：由县级以上不动产登记机构签发并加盖公章。

3. 与相关概念的区分

VS 不动产权证书：2015年后我国推行不动产统一登记，原《房屋所有权证》《国有土地使用证》整合为《不动产权证书》，但二者法律效力等同（《不动产登记暂行条例实施细则》第二十条）。
VS 他项权证：所有权证证明所有权，他项权证（如抵押权证）证明在所有权上设立的用益物权或担保物权。

4. 国际语境下的适用性

在英美法系中，“Title Deed”需通过产权登记系统（如英国的Land Registry）公示，其效力依赖于登记而非单纯占有。未登记的所有权可能受“衡平法权利”（Equitable Interest）约束，区别于我国“登记生效主义”原则。

权威参考来源

法律依据：中国《民法典》物权编、自然资源部《不动产登记操作规范》
术语释义：
《元照英美法词典》 "Title Deed" 条（法律出版社）

《布莱克法律词典》 "Deed" 条（Thomson Reuters）

注：因当前无可靠在线法律数据库链接可引用，建议用户查阅上述纸质/官方出版物以核实细节。

网络扩展解释

所有权证是指由国家法定机关核发的证明财产所有权归属的书面凭证。以下是关于房屋所有权证的具体解释：

一、定义与性质

基本概念
房屋所有权证是证明房屋归属的核心法律文件，俗称房产证。它表明购房者通过合法交易取得房屋所有权，可行使占有、使用、收益和处分权利。
法律属性
属于不动产物权凭证，需经不动产登记机关登记后生效，未经登记不产生物权效力（依据《民法典》第二百零九条）。

二、核心内容

权能范围
- 占有权：实际控制房屋；
- 使用权：按用途利用房屋；
- 收益权：通过出租、出售等获得利益；
- 处分权：可转让、抵押或赠与房屋。
证书类型
- 房屋所有权证：单独所有权证明；
- 共有权保持证：多人共有房屋时发放的附加证明；
- 他项权证：用于抵押、典当等他项权利登记。

三、法律效力与作用

效力依据
由国家房地产行政机关核发，其他机构发放无效，具有唯一性和排他性（一房一证原则）。
实际用途
- 办理房屋买卖、租赁、继承等手续的必需文件；
- 申请房屋翻新、改建的法律依据；
- 作为抵押贷款、纠纷维权的关键证据。

四、与其他证件的关系

与土地证的区别：房屋所有权证仅针对房屋产权，土地证涉及土地使用权（部分城市已实行“不动产统一登记”，两证合一）；
与购房合同的关系：购房合同是交易过程文件，所有权证是最终确权结果。

如需查询完整法律条文或办理流程，可参考《城市房地产管理法》第六十条及地方不动产登记机构规定。