二房東英文解釋翻譯、二房東的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 head lessee; mesne landlord

分詞翻譯：

二的英語翻譯：

twin; two
【計】 binary-coded decimal; binary-coded decimal character code
binary-to-decimal conversion; binary-to-hexadecimal conversion
【醫】 bi-; bis-; di-; duo-

房東的英語翻譯：

landlord; the owner of the house one lives in
【經】 landlord

專業解析

二房東的漢英詞典釋義與解析

核心定義

二房東（èr fáng dōng）指從原房東（業主）處租得房産後，再将房産全部或部分轉租給第三方的中間人。其英文對應術語為：

Sublessor（法律/正式場景）：強調轉租行為中的法律主體身份，常見于合同文本。
Sublandlord（商業場景）：側重描述轉租關系中的出租方角色。

術語特征與法律邊界

非産權所有者
二房東僅擁有房産的臨時使用權，無權處置物業資産。其轉租行為需以原租賃合同允許轉租為前提，否則構成違約。

責任雙重性
- 對原房東：承擔按時支付租金、維護房屋等義務；
- 對次承租人（subtenant）：履行提供約定居住條件、維修設備等責任。

社會語境中的使用差異

中文語境：隱含轉租可能存在的加價行為（如"賺取租金差價"），略帶貶義色彩。
英文術語：Subletter（口語）更中性，泛指轉租行為，不強調盈利性質。

權威來源參考

中國社會科學院語言研究所.《現代漢語詞典》（第7版）. 商務印書館, 2016.
《中華人民共和國民法典》. 全國人民代表大會, 2020年施行.
Oxford Learner's Dictionaries. "Sublessor". Oxford University Press.
Collins English Dictionary. "Sublandlord". HarperCollins Publishers.

網絡擴展解釋

“二房東”是租賃市場中的常見概念，其核心含義和特點如下：

一、基本定義

“二房東”指從原房東（房屋所有權人）處租下整套房屋後，再整體或分租給他人并從中獲利的人。這一角色既可能是個人，也可能是經營機構，常見于商品房、公寓、廠房等租賃場景。

二、法律性質

合法性判斷
根據《民法典》第七百一十六條，若二房東轉租行為經過原房東同意，則屬于合法轉租；若未經同意，則屬于非法轉租，原房東有權解除合同。
法律風險
非法轉租行為可能導緻租客權益受損，例如原房東解約時，租客可能面臨被迫搬離且難以追責二房東的情況。

三、識别與風險防範

核實身份：要求查看二房東與原房東的租賃合同，确認轉租權限。
檢查證件：比對房産證、身份證等，避免遭遇虛假房東。
直接籤約：盡量與原房東籤訂合同，或确保二房東的轉租行為已獲書面授權。

四、社會評價

二房東常因擡高租金、隱瞞房屋問題等行為引發争議，部分人通過轉租牟取暴利，導緻租客權益受損。但在合法合規前提下，二房東模式也能為市場提供更多房源選擇。

五、擴展含義

該詞有時也用于比喻其他行業中通過轉手加價獲利者，帶有貶義色彩。