二房东英文解释翻译、二房东的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 head lessee; mesne landlord

分词翻译：

二的英语翻译：

twin; two
【计】 binary-coded decimal; binary-coded decimal character code
binary-to-decimal conversion; binary-to-hexadecimal conversion
【医】 bi-; bis-; di-; duo-

房东的英语翻译：

landlord; the owner of the house one lives in
【经】 landlord

专业解析

二房东的汉英词典释义与解析

核心定义

二房东（èr fáng dōng）指从原房东（业主）处租得房产后，再将房产全部或部分转租给第三方的中间人。其英文对应术语为：

Sublessor（法律/正式场景）：强调转租行为中的法律主体身份，常见于合同文本。
Sublandlord（商业场景）：侧重描述转租关系中的出租方角色。

术语特征与法律边界

非产权所有者
二房东仅拥有房产的临时使用权，无权处置物业资产。其转租行为需以原租赁合同允许转租为前提，否则构成违约。

责任双重性
- 对原房东：承担按时支付租金、维护房屋等义务；
- 对次承租人（subtenant）：履行提供约定居住条件、维修设备等责任。

社会语境中的使用差异

中文语境：隐含转租可能存在的加价行为（如"赚取租金差价"），略带贬义色彩。
英文术语：Subletter（口语）更中性，泛指转租行为，不强调盈利性质。

权威来源参考

中国社会科学院语言研究所.《现代汉语词典》（第7版）. 商务印书馆, 2016.
《中华人民共和国民法典》. 全国人民代表大会, 2020年施行.
Oxford Learner's Dictionaries. "Sublessor". Oxford University Press.
Collins English Dictionary. "Sublandlord". HarperCollins Publishers.

网络扩展解释

“二房东”是租赁市场中的常见概念，其核心含义和特点如下：

一、基本定义

“二房东”指从原房东（房屋所有权人）处租下整套房屋后，再整体或分租给他人并从中获利的人。这一角色既可能是个人，也可能是经营机构，常见于商品房、公寓、厂房等租赁场景。

二、法律性质

合法性判断
根据《民法典》第七百一十六条，若二房东转租行为经过原房东同意，则属于合法转租；若未经同意，则属于非法转租，原房东有权解除合同。
法律风险
非法转租行为可能导致租客权益受损，例如原房东解约时，租客可能面临被迫搬离且难以追责二房东的情况。

三、识别与风险防范

核实身份：要求查看二房东与原房东的租赁合同，确认转租权限。
检查证件：比对房产证、身份证等，避免遭遇虚假房东。
直接签约：尽量与原房东签订合同，或确保二房东的转租行为已获书面授权。

四、社会评价

二房东常因抬高租金、隐瞒房屋问题等行为引发争议，部分人通过转租牟取暴利，导致租客权益受损。但在合法合规前提下，二房东模式也能为市场提供更多房源选择。

五、扩展含义

该词有时也用于比喻其他行业中通过转手加价获利者，带有贬义色彩。