管理不動産英文解釋翻譯、管理不動産的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 care of real estate

分詞翻譯：

管理的英語翻譯：

manage; administrate; conduct; control; govern; rule; supervise
administration; governance; management; supervision
【計】 supervising
【醫】 conservancy; control
【經】 control; intendance; keep in hand; manage; management; operate
regulate; regulations; supervision

不動産的英語翻譯：

estate; freehold; real estate; realty
【經】 hereditament; immovable goods; immovable property
immovable real estate; immovables; property assets; real assets
real estate; real property; realty

專業解析

管理不動産的漢英詞典釋義與法律實踐解析

一、術語定義與英譯

漢語釋義
“管理不動産”指對土地、房屋等不可移動財産進行維護、經營、處分的行為，涵蓋産權登記、租賃、修繕、稅務處理等綜合操作。

英譯：Real Estate Management（通用譯法）或Immovable Property Administration（法律語境）。
權威詞典依據
- 《元照英美法詞典》定義“不動産管理”（Real Property Management）為：
  
  “對土地及其附着物行使占有、使用、收益的權利，并承擔維護義務的法律行為” 。
- 《英漢法律詞典》将“管理”譯為“administer”，強調其包含監督與處置權限（如處置資産、收取租金等）。

二、法律框架下的核心内涵

依據《不動産登記暫行條例》及《物權法》，管理行為需符合以下法律要件：

權屬基礎
管理人需持有産權證明或委托授權書（如物業公司受托管理業主房産），确保操作合法性。

職責範圍
- 維護義務：保障不動産物理狀态完好（如房屋修繕）；
- 經營行為：通過租賃、轉讓實現資産增值；
- 合規操作：完成稅務申報、産權變更登記等法定程式。

三、實踐場景與專業參考

典型場景
- 物業管理：維護公共設施、收取物業費（《物業管理條例》第35條）；
- 信托管理：受托人按約定處置委托人不動産（《信托法》第2條）。
學術支持
中國政法大學《物權法精要》指出：

“不動産管理的本質是物權權能的行使，需以登記公示為效力前提” 。

四、延伸概念辨析

管理（Management） vs處分（Disposition）：

管理側重日常維護與收益獲取（如出租房屋）；
處分指向權利變更（如出售、抵押），二者屬不同層級的物權行使方式（《民法典》第240條）。

權威來源索引

《元照英美法詞典》（法律出版社）
《英漢法律詞典》（中國法制出版社）
江平《物權法精要》（中國政法大學出版社）
《中華人民共和國民法典》

網絡擴展解釋

管理不動産是指對不可移動的財産進行系統性運營和維護，以實現其價值最大化。以下是詳細解釋：

一、管理對象

不動産包括土地、房屋、林木、海域及其附着物等不可移動或移動會損害價值的資産（）。例如，房屋的固定結構、土地上的植被均屬于不動産範疇。

二、核心目标

保值增值：通過優化資産配置、維護資産質量，提升不動産的長期價值（）。
收益最大化：包括租金收入、資産變現等經濟收益，以及通過增值服務（如改造升級）創造額外利潤。

三、管理内容

資産管理：登記、評估、維護不動産基礎信息，确保符合法律規範（）。
運營管理：
- 招商租賃：制定租賃策略，吸引優質租戶（）。
- 物業管理：維護設施、處理日常運維問題（）。
法律合規：依據《不動産登記暫行條例》，完成登記備案，明确權屬關系（）。

四、法律依據

我國不動産管理由國務院國土資源主管部門統一監管，實行“不動産單元唯一編碼”制度，确保登記信息可追溯（）。

五、特殊類型

探礦權、采礦權等非實物形态的權利也被視為不動産，需通過法律程式進行管理（）。

通過以上綜合管理手段，不動産持有者或運營者能夠有效提升資産效益，同時規避法律風險。