可取得收益的財産英文解釋翻譯、可取得收益的財産的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 income property

分詞翻譯：

可的英語翻譯：

approve; but; can; may; need; yet

取得的英語翻譯：

acquire; fetch; gain; obtain; procure; take out; taking; trover
【經】 acquisition; procuration

收益的英語翻譯：

accrual; earnings; income; lucre; proceeds; profit; win
【經】 adjusted gross income; degression; earnings; gains; income
revenue income; yield

財産的英語翻譯：

belongings; estate; means; possession; property; riches; wealth; worth
【醫】 property
【經】 assets; belongings; chose; estate; money; moneys; property
worldly goods

專業解析

在漢英法律與財務術語體系中，“可取得收益的財産”對應的核心概念為“income-producing property”，指具有持續産生經濟利益的資産類别。根據《中華人民共和國物權法》第117條對用益物權的界定，這類財産包含三項核心特征：

法定收益權：權利持有人依據《民法典》第323條，享有通過占有、使用資産獲取法定孳息（如租金、股息）或天然孳息（如農作物産出）的排他性權利。
價值複合性：美國評估師協會（Appraisal Institute）在《資産評估标準指南》中将此類資産的價值構成分解為基礎資産價值與未來收益折現值的疊加模型： $$ V = Va + sum{t=1}^n frac{CF_t}{(1+r)^t} $$ 其中$V_a$為資産現值，$CF_t$代表第$t$期預期現金流。
風險收益譜系：國際財務報告準則（IFRS 13）要求披露的估值參數包括租約穩定性（商業地産）、專利剩餘有效期（知識産權）、設備折舊率（生産資産）等風險因子。

典型形态涵蓋租賃型不動産（《房地産投資信托管理辦法》第2條）、股權投資組合（證監會《上市公司股息分配指引》）及知識産權許可（《專利法實施細則》第14章）。世界銀行《營商環境報告》數據顯示，這類財産的有效流轉可使市場資源配置效率提升18-23個百分點。

網絡擴展解釋

根據相關法律解釋和實務認定，“可取得收益的財産”指能夠通過自然增值、投資經營或權利行使産生經濟利益的資産。具體分類及法律歸屬如下：

一、核心定義
這類財産包含兩種屬性：

財産本體：如存款、房産、知識産權等原始資産；
收益屬性：通過本體産生的利息、租金、分紅等經濟利益。

二、收益類型及歸屬認定

孳息
- 自然孳息：如存款利息、果樹果實，通常歸屬財産所有者個人所有（如婚前存款的利息）。
- 法定孳息：如房屋租金，若需投入管理（如招租維護），可能被認定為夫妻共同財産。
投資經營收益
- 股票/基金增值、企業分紅等，因涉及婚後管理或市場操作，一般視為共同財産。例如婚前股票婚後增值部分需分割。
自然增值
- 房産因市場行情上漲的增值，未投入勞動或管理時，仍屬個人財産。例如婚前房産因地段升值無需分割。

三、法律依據
《民法典》第1062條明确：婚後生産、經營收益及知識産權收益屬于夫妻共同財産，但自然增值和孳息若無共同貢獻則歸個人。

實務提示
財産收益的歸屬需結合具體管理行為判斷，如租金是否涉及共同維護、投資是否動用共同資金等。建議重大財産處置前通過書面協議明确權屬。