可取得收益的财产英文解释翻译、可取得收益的财产的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 income property

分词翻译：

可的英语翻译：

approve; but; can; may; need; yet

取得的英语翻译：

acquire; fetch; gain; obtain; procure; take out; taking; trover
【经】 acquisition; procuration

收益的英语翻译：

accrual; earnings; income; lucre; proceeds; profit; win
【经】 adjusted gross income; degression; earnings; gains; income
revenue income; yield

财产的英语翻译：

belongings; estate; means; possession; property; riches; wealth; worth
【医】 property
【经】 assets; belongings; chose; estate; money; moneys; property
worldly goods

专业解析

在汉英法律与财务术语体系中，“可取得收益的财产”对应的核心概念为“income-producing property”，指具有持续产生经济利益的资产类别。根据《中华人民共和国物权法》第117条对用益物权的界定，这类财产包含三项核心特征：

法定收益权：权利持有人依据《民法典》第323条，享有通过占有、使用资产获取法定孳息（如租金、股息）或天然孳息（如农作物产出）的排他性权利。
价值复合性：美国评估师协会（Appraisal Institute）在《资产评估标准指南》中将此类资产的价值构成分解为基础资产价值与未来收益折现值的叠加模型： $$ V = Va + sum{t=1}^n frac{CF_t}{(1+r)^t} $$ 其中$V_a$为资产现值，$CF_t$代表第$t$期预期现金流。
风险收益谱系：国际财务报告准则（IFRS 13）要求披露的估值参数包括租约稳定性（商业地产）、专利剩余有效期（知识产权）、设备折旧率（生产资产）等风险因子。

典型形态涵盖租赁型不动产（《房地产投资信托管理办法》第2条）、股权投资组合（证监会《上市公司股息分配指引》）及知识产权许可（《专利法实施细则》第14章）。世界银行《营商环境报告》数据显示，这类财产的有效流转可使市场资源配置效率提升18-23个百分点。

网络扩展解释

根据相关法律解释和实务认定，“可取得收益的财产”指能够通过自然增值、投资经营或权利行使产生经济利益的资产。具体分类及法律归属如下：

一、核心定义
这类财产包含两种属性：

财产本体：如存款、房产、知识产权等原始资产；
收益属性：通过本体产生的利息、租金、分红等经济利益。

二、收益类型及归属认定

孳息
- 自然孳息：如存款利息、果树果实，通常归属财产所有者个人所有（如婚前存款的利息）。
- 法定孳息：如房屋租金，若需投入管理（如招租维护），可能被认定为夫妻共同财产。
投资经营收益
- 股票/基金增值、企业分红等，因涉及婚后管理或市场操作，一般视为共同财产。例如婚前股票婚后增值部分需分割。
自然增值
- 房产因市场行情上涨的增值，未投入劳动或管理时，仍属个人财产。例如婚前房产因地段升值无需分割。

三、法律依据
《民法典》第1062条明确：婚后生产、经营收益及知识产权收益属于夫妻共同财产，但自然增值和孳息若无共同贡献则归个人。

实务提示
财产收益的归属需结合具体管理行为判断，如租金是否涉及共同维护、投资是否动用共同资金等。建议重大财产处置前通过书面协议明确权属。