償清抵押債款英文解釋翻譯、償清抵押債款的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 lift a mortgage

分詞翻譯：

償清的英語翻譯：

clear off; extinguish
【經】 extinguish; payoff

抵押的英語翻譯：

guaranty; hypothecate; mortgage; pledge
【經】 hang up; hold in pledge; hypothecate; hypothecation; mortgage; pawn
warehousing

債的英語翻譯：

debt
【法】 arrearage; debt; obligatio

款的英語翻譯：

entertain; fund; paragraph; sincere
【法】 item; sub-paragraph; sub-section

專業解析

償清抵押債款（Repayment of Mortgage Debt）是金融法律領域的核心術語，指借款人通過分期或一次性支付方式，将抵押貸款合同項下的全部本金、利息及相關費用完全結清的行為。根據《元照英美法詞典》的定義，該行為标志着抵押財産（mortgaged property）法定擔保關系的終止，債務人可依法申請解除抵押登記。

從漢英對照角度解析，該術語包含三層法律含義：

債務履行完整性：依據《布萊克法律詞典》（Black's Law Dictionary），"satisfaction of mortgage"要求借款人完整履行合同義務，包括但不限于貸款本金、約定利息、滞納金及合同規定的附加費用。
擔保物權消滅：根據中國《民法典》第393條，主債權消滅則擔保物權隨之消滅。償清行為直接導緻抵押權人（mortgagee）對抵押物的優先受償權終止。
法定登記程式：美國統一商法典（UCC）§9-613規定，債務清償後債權人需出具《抵押解除證明書》（Mortgage Satisfaction Piece），并在不動産登記部門完成注記手續。

國際金融實務中，償清抵押債款需符合《巴塞爾協議III》的風險暴露終止标準，涉及債務核銷、抵質押物釋放和信用記錄更新等系統操作流程。借款人可通過銀行出具的《貸款結清證明》（Loan Payoff Statement）向房管部門申請撤銷抵押登記。

網絡擴展解釋

“償清抵押債款”指債務人通過處置抵押財産或履行還款義務，完全清償以抵押物擔保的債務。以下是具體解釋及相關法律依據：

一、定義與核心要點

抵押債款的性質
抵押是債務人或第三方以財産（如房産、車輛）作為債務履行的擔保，但不轉移財産占有權。若債務人違約，債權人可依法處置抵押物優先受償。
“償清”的完成條件
包括兩種情況：一是債務人主動履行債務，使債權債務關系終止；二是通過抵押物拍賣、變賣等方式，用所得價款全額覆蓋債務本息。

二、抵押債款的處理方式

協議處置
債務人與債權人可協商以抵押物折價抵債，或通過拍賣、變賣抵押物清償債務。折價或變賣需參照市場價格，避免損害其他債權人權益。
司法程式
若協商不成，債權人可向法院申請拍賣、變賣抵押物。法院處置後，所得款項優先用于償還債務，剩餘部分歸抵押人所有。

三、特殊情況的處理

抵押物價值不足
若抵押物處置後仍不足以償債，債務人需以其他財産繼續清償不足部分；若抵押人為第三方（非債務人），第三方僅以抵押物價值為限承擔責任，剩餘債務由債務人承擔。
多債權人清償順序
同一財産存在多個抵押權時，已登記的按登記時間先後受償；登記的優先于未登記的；均未登記的按債權比例分配。

四、注意事項

禁止流押條款：債務履行期屆滿前，債權人與抵押人不得約定抵押物直接歸債權人所有。
程式合法性：處置抵押物需遵循法定流程，若協議損害其他債權人利益（如低價折價），其他債權人可申請撤銷。

如需進一步了解法律條文細節，可參考《民法典》第410條、第414條（來源：、2、4、6）。