未實現的固定資産估價增值英文解釋翻譯、未實現的固定資産估價增值的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 unrealized increment by appraisal of fixed assets

分詞翻譯：

未的英語翻譯：

not

實現的英語翻譯：

come true; implement; realize; carry out; achieve; actualize
bring into effect; carry into effect
【計】 enablement
【化】 make good
【醫】 realization
【經】 realize

固定資産的英語翻譯：

【經】 capital assets; fixed asset; fixed capital; funded property
non-liquid asset; non-trading asset; passive assets; permanent assets

估價的英語翻譯：

appraisal; evaluation; prize; rate; valuation; value
【醫】 evaluation
【經】 appraisal price; appraisement; assess; cost estimating; evaluation
valuation; value

增值的英語翻譯：

appreciation; increment
【經】 accretion; added value; appreciation; increase; increment
incremental value; value added

專業解析

一、術語定義

未實現的固定資産估價增值指企業因資産評估（如重估價）導緻固定資産賬面價值增加，但該增值部分尚未通過資産處置（如出售、報廢）轉化為實際收益的情形。屬于所有者權益中的“資本公積”科目，體現資産市場價值與賬面價值的差額。

二、英文對應表述

在漢英詞典中，該術語可譯為：

Unrealized Appreciation in Fixed Asset Valuation
Unrealized Increment from Fixed Asset Revaluation
（注：強調“未實現”需用"unrealized"，"appreciation"或"increment"對應增值，"revaluation"指重估價過程）

三、會計處理依據

中國會計準則（《企業會計準則第4號——固定資産》）規定：固定資産重估價增值計入“資本公積——其他資本公積”，處置時轉入當期損益。
國際會計準則IAS 16：重估增值納入“其他綜合收益”（OCI），直至資産處置時确認損益。

四、實務意義

未實現性：增值僅反映市場價值變動，未産生實際現金流；
影響報表：提升資産負債表資産總額及所有者權益，但不影響利潤表；
實現條件：資産出售、報廢或以增值後的價值參與債務重組等交易時，增值部分轉化為“資産處置收益”。

權威來源：

財政部《企業會計準則第4號——固定資産》第22條

IFRS Foundation, IAS 16 Property, Plant and Equipment (2023), par. 39-40

網絡擴展解釋

“未實現的固定資産估價增值”指企業通過評估确認固定資産價值增長，但該增值尚未通過出售、轉讓或其他方式轉化為實際收益的部分。以下是具體解釋：

1.定義與核心概念

評估增值：固定資産經專業機構重新評估後，其市場價值高于原賬面價值的部分（）。
未實現：該增值尚未通過資産處置或交易轉化為現金或實際收益，僅停留在賬面記錄階段（）。

2.會計處理方式

賬面調整：評估增值需調整固定資産賬面價值，會計分錄為：
```
借：固定資産
貸：資本公積——資産評估增值準備
```
這一處理不直接影響當期利潤（）。
後續處理：若未來資産實際增值達到評估值，需将“資産評估增值準備”轉入“資本公積——其他資本公積”；若未實現，則不做調整（）。

3.特點與意義

非現金性：增值僅反映資産市場價值的變動，未産生實際現金流（）。
稅務遞延：評估增值需扣除未來可能繳納的所得稅，淨額計入資本公積，避免當期稅務負擔（）。
風險性：若市場環境變化導緻資産未達評估值，企業可能面臨資本公積虛高的風險（）。

4.與“已實現增值”的區别

已實現增值：通過資産出售、投資等行為實際獲得收益，會計上确認為利潤。
未實現增值：僅通過評估确認價值變動，屬于所有者權益的賬面調整（）。

5.應用場景

企業改制、合并或資産重組時，常對固定資産進行重新評估以反映真實價值（）。
需注意，未實現增值可能影響企業財務報表的償債能力指标，但不會增加可分配利潤。

這一概念體現了會計謹慎性原則，避免過早确認收益，同時為潛在價值變動提供披露依據。實際操作中需結合《企業會計準則》和稅務規定處理（）。