未实现的固定资产估价增值英文解释翻译、未实现的固定资产估价增值的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 unrealized increment by appraisal of fixed assets

分词翻译：

未的英语翻译：

not

实现的英语翻译：

come true; implement; realize; carry out; achieve; actualize
bring into effect; carry into effect
【计】 enablement
【化】 make good
【医】 realization
【经】 realize

固定资产的英语翻译：

【经】 capital assets; fixed asset; fixed capital; funded property
non-liquid asset; non-trading asset; passive assets; permanent assets

估价的英语翻译：

appraisal; evaluation; prize; rate; valuation; value
【医】 evaluation
【经】 appraisal price; appraisement; assess; cost estimating; evaluation
valuation; value

增值的英语翻译：

appreciation; increment
【经】 accretion; added value; appreciation; increase; increment
incremental value; value added

专业解析

一、术语定义

未实现的固定资产估价增值指企业因资产评估（如重估价）导致固定资产账面价值增加，但该增值部分尚未通过资产处置（如出售、报废）转化为实际收益的情形。属于所有者权益中的“资本公积”科目，体现资产市场价值与账面价值的差额。

二、英文对应表述

在汉英词典中，该术语可译为：

Unrealized Appreciation in Fixed Asset Valuation
Unrealized Increment from Fixed Asset Revaluation
（注：强调“未实现”需用"unrealized"，"appreciation"或"increment"对应增值，"revaluation"指重估价过程）

三、会计处理依据

中国会计准则（《企业会计准则第4号——固定资产》）规定：固定资产重估价增值计入“资本公积——其他资本公积”，处置时转入当期损益。
国际会计准则IAS 16：重估增值纳入“其他综合收益”（OCI），直至资产处置时确认损益。

四、实务意义

未实现性：增值仅反映市场价值变动，未产生实际现金流；
影响报表：提升资产负债表资产总额及所有者权益，但不影响利润表；
实现条件：资产出售、报废或以增值后的价值参与债务重组等交易时，增值部分转化为“资产处置收益”。

权威来源：

财政部《企业会计准则第4号——固定资产》第22条

IFRS Foundation, IAS 16 Property, Plant and Equipment (2023), par. 39-40

网络扩展解释

“未实现的固定资产估价增值”指企业通过评估确认固定资产价值增长，但该增值尚未通过出售、转让或其他方式转化为实际收益的部分。以下是具体解释：

1.定义与核心概念

评估增值：固定资产经专业机构重新评估后，其市场价值高于原账面价值的部分（）。
未实现：该增值尚未通过资产处置或交易转化为现金或实际收益，仅停留在账面记录阶段（）。

2.会计处理方式

账面调整：评估增值需调整固定资产账面价值，会计分录为：
```
借：固定资产
贷：资本公积——资产评估增值准备
```
这一处理不直接影响当期利润（）。
后续处理：若未来资产实际增值达到评估值，需将“资产评估增值准备”转入“资本公积——其他资本公积”；若未实现，则不做调整（）。

3.特点与意义

非现金性：增值仅反映资产市场价值的变动，未产生实际现金流（）。
税务递延：评估增值需扣除未来可能缴纳的所得税，净额计入资本公积，避免当期税务负担（）。
风险性：若市场环境变化导致资产未达评估值，企业可能面临资本公积虚高的风险（）。

4.与“已实现增值”的区别

已实现增值：通过资产出售、投资等行为实际获得收益，会计上确认为利润。
未实现增值：仅通过评估确认价值变动，属于所有者权益的账面调整（）。

5.应用场景

企业改制、合并或资产重组时，常对固定资产进行重新评估以反映真实价值（）。
需注意，未实现增值可能影响企业财务报表的偿债能力指标，但不会增加可分配利润。

这一概念体现了会计谨慎性原则，避免过早确认收益，同时为潜在价值变动提供披露依据。实际操作中需结合《企业会计准则》和税务规定处理（）。