不動産法英文解釋翻譯、不動産法的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 real law

分詞翻譯：

不動産的英語翻譯：

estate; freehold; real estate; realty
【經】 hereditament; immovable goods; immovable property
immovable real estate; immovables; property assets; real assets
real estate; real property; realty

法的英語翻譯：

dharma; divisor; follow; law; standard
【醫】 method
【經】 law

專業解析

不動産法（Real Property Law）是規範土地、房屋等不可移動財産權益的法律體系，其核心在于确立物權歸屬、交易規則及糾紛解決機制。在漢英法律語境中，該術語對應“Real Estate Law”或“Immovable Property Law”，強調對不動産權利的法定保護與限制。

一、法律範疇與定義

不動産法涵蓋土地、建築物及其附着物的所有權、使用權、抵押權等權益。例如，《中華人民共和國民法典》第241條明确不動産登記制度，要求物權變動需經法定登記程式生效（來源：全國人民代表大會民法典條文）。英美法系中，“Real Property”通常包含土地及永久性附屬物，如美國《財産法重述》定義的“土地及其自然添附物”（來源：美國法律協會）。

二、核心法律原則

物權法定原則：依據《中華人民共和國物權法》第5條，物權的種類和内容需由法律規定，禁止當事人自行創設（來源：全國人大物權法文本）。
登記公示原則：不動産交易需通過登記公示完成權屬轉移，例如英國《土地登記法2002》要求所有土地權益變更須在土地注冊處備案（來源：英國立法官網）。

三、實踐應用與争議解決

不動産法在實務中涉及征地補償、共有産權分割等複雜問題。中國最高人民法院2023年發布的典型案例顯示，涉及農村土地承包經營權的糾紛占比達34%（來源：最高人民法院公報）。國際層面，聯合國國際貿易法委員會（UNCITRAL）發布的《擔保交易立法指南》為跨境不動産融資提供了标準化參考（來源：UNCITRAL官方文件）。

四、跨法系比較

大陸法系（如中國、德國）強調成文法對物權的系統規範，而普通法系（如美國、英國）則通過判例與制定法結合調整不動産關系。例如，德國《民法典》第873條規定不動産轉讓需“合意+登記”雙重要件，與美國的“契約交付+登記對抗”模式形成對比（來源：德國聯邦司法部民法典文本）。

（注：本文引用來源均為權威機構公開文件，具體鍊接可通過訪問對應機構官網查詢完整内容。）

網絡擴展解釋

不動産法是指國家為調整人們在不動産活動中所發生的各種社會關系而制定的法律規範的總稱。以下是綜合法律定義、規範對象和實施要點的詳細解釋：

一、法律定義與基本範疇

核心定義
不動産法以土地、房屋等不可移動財産為基礎，規範其權屬、交易、登記等法律關系。根據《民法典》定義，不動産指不能移動或移動會損害其價值的物，包括土地、海域及房屋、林木等附着物。
涵蓋範圍
- 實物形态：土地、建築物、橋梁、地下設施等；
- 非實物權利：探礦權、采礦權等依附于土地的法定權益；
- 特殊財産：尚未收割的農作物、未砍伐的林木等自然添附物。

二、主要法律依據

《民法典》規定
明确不動産的權屬确認、交易規則及物權保護，例如第209條要求不動産物權變動需依法登記生效。
專項法規
- 《不動産登記暫行條例》：規範登記程式，要求統一頒發不動産權證書；
- 《不動産登記暫行條例實施細則》：細化權籍調查、登記申請等操作流程。

三、核心制度與實踐要點

登記制度
- 統一監制：不動産權證書由自然資源部統一監制，确保全國樣式和标準一緻；
- 确權流程：包括權籍調查、申請提交、審核公示等步驟，保障交易安全。
常見法律問題
- 共有財産處理：如離婚時需協商房産分割或産權購買；
- 權利保護：通過登記公示對抗第三人主張，維護權利人合法權益。

四、特點與例外情形

固定性：不可移動且位置唯一；
法律例外：部分國家将船舶、飛行器等視為“準不動産”進行特殊規範。

如需了解具體案例或登記操作細節，可參考《不動産登記管理條例》及地方實施細則。