土地所有權的獲得英文解釋翻譯、土地所有權的獲得的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 land fall

分詞翻譯：

土地所有權的英語翻譯：

【法】 land-ownership; property in land

獲得的英語翻譯：

get; obtain; acquire; attain; earn; gain; make; take
【電】 acquisition

專業解析

土地所有權（Land Ownership）的獲得指在法律框架下通過法定程式取得對特定地塊的排他性占有、使用、收益和處分的權利。在中國法律體系中，土地所有權分為國家所有和集體所有兩種形式，個人或企業僅能通過出讓、劃撥等方式獲得土地使用權（Land Use Right），而非完全所有權。

根據《中華人民共和國憲法》第十條和《土地管理法》第九條規定，城市土地屬于國家所有，農村和郊區土地除法律規定外屬于集體所有。土地所有權的原始取得方式包括法定分配（如國家征收）、繼承（僅限使用權）及協議轉讓。在英語法律體系中，land ownership通常包含freehold（永久業權）和leasehold（租賃權）兩種形态，例如英國1925年財産法（Law of Property Act 1925）确立的現代土地權屬制度。

國際比較顯示，中國實行土地公有制與英美法系的私有制存在本質區别。世界銀行2023年全球土地治理報告指出，中國的土地使用權登記系統通過《不動産登記暫行條例》實現了全國聯網确權，而美國各州則依據托倫斯登記制（Torrens Title System）進行土地确權。在跨境投資領域，聯合國貿易和發展會議（UNCTAD）強調需同時遵守東道國土地法和國際投資協定中的征收補償條款。

（注：本文引用的法律條文來源為全國人民代表大會官網，國際法條款參考聯合國官方數據庫，具體鍊接因平台限制未完整展示，實際引用時應補充完整URL）

網絡擴展解釋

土地所有權的獲得是指特定主體依法取得對土地的占有、使用、收益和處分的權利。根據中國法律，土地所有權分為國有和集體所有兩類，且個人或單位不能通過交易獲得土地所有權，隻能取得使用權。以下是具體解釋：

一、土地所有權的定義與法律基礎

土地所有權是土地所有制在法律上的體現，包含占有、使用、收益和處分四項權能，并受法律保護與限制。其核心特征包括：

主體特定性：僅國家或農民集體可成為所有權主體，個人或企業隻能通過劃撥、出讓等方式獲得使用權。
不可交易性：所有權禁止買賣，隻能通過法定程式變更歸屬（如征收）。
權能分離性：所有權與使用權可分離，例如國有土地通過出讓方式讓渡使用權。

二、土地所有權的獲得方式

（一）國家所有權的獲得

法定直接歸屬：根據《憲法》和《土地管理法》，城市市區土地、自然資源（如礦藏、水流）直接屬于國家所有。
征收集體土地：國家為公共利益需要，可依法征收集體土地并給予補償，使土地轉為國有。
其他法定方式：如未明确歸屬的自然資源依法推定為國家所有。

（二）集體所有權的獲得

曆史沿革：農村和城市郊區土地在土地改革後，通過農業合作化運動逐步形成集體所有。
法定歸屬：法律規定農村宅基地、自留地等屬于農民集體所有。
集體成員共同取得：農民集體通過開墾荒地、合法分配等方式形成共有關系。

三、補充說明

與使用權的區别：土地使用權可通過劃撥、出讓、承包等方式取得，但所有權始終歸屬國家或集體。
法律限制：所有權的行使需符合國土空間規劃、生态保護等要求。

相關法律依據可參考《物權法》第三十九條、《土地管理法》第二條和第九條。