土地交易英文解釋翻譯、土地交易的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 land transaction

dust; earth; ground; homemade; land; local; soil; unrefined
【醫】 clay; earth; geo-; terra; terrae

background; ground; land; soil; the earth
【計】 GND
【化】 earth
【醫】 geo-; loci; locus

exchange; trade; bargain; deal; market; merchandise
【經】 bargain; bargaining; buy; deal; dealings; sales transaction; trade
trading

土地交易（Land Transaction）是指土地權利（主要是土地使用權）在不同主體之間轉移的法律行為。在中國法律框架下，土地所有權歸國家或集體所有，因此通常交易的标的是土地使用權而非所有權。以下是詳細解釋：

漢語定義
土地交易指依照法定程式，通過出讓、轉讓、出租、抵押等方式，将國有或集體土地使用權有償、有期限地轉移給其他單位或個人的行為。其本質是土地使用權作為特殊商品在市場上的流通。
英文定義
根據《韋氏法律詞典》（Merriam-Webster's Law Dictionary），"Land Transaction"指涉及土地權益轉讓、租賃或抵押的任何協議或行為，需符合不動産相關法規（"any agreement or action involving the transfer, lease, or encumbrance of an interest in land, governed by real property laws"）。

土地使用權出讓
國家以土地所有者身份将國有土地使用權在一定年限内讓與土地使用者，并由使用者支付出讓金（《土地管理法》第2條）。方式包括協議、招标、拍賣、挂牌等。
土地使用權轉讓
土地使用者将已獲得的土地使用權再轉移給他人，如買賣、贈與、交換（《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第19條）。
土地租賃與抵押
- 租賃：土地使用者作為出租人将土地使用權隨同地上建築物出租給承租人使用（《規範國有土地租賃若幹意見》）。
- 抵押：土地使用權人将其土地使用權作為債權擔保（《民法典》第395條）。

英文術語擴展

Land Use Right Transfer：特指中國語境下的土地使用權流轉（來源：China Land Policy and Law Journal）。
Conveyancing：英美法系中土地權益轉讓的法律程式（來源：Black's Law Dictionary）。

土地交易是指以土地作為商品進行所有權或使用權流轉的經濟活動，其具體含義和形式因社會制度、法律背景不同而有所差異。以下是綜合不同來源的詳細解釋：

土地交易的核心是土地權屬的變更，分為兩種形式：

國有土地交易
- 出讓：國家将土地使用權在一定年限内讓渡給使用者（如開發商），需支付出讓金。
- 轉讓：已獲得土地使用權的個人或企業，通過出售、交換、贈與等方式再次流轉使用權，但需滿足開發條件。
農村土地交易
主要涉及承包地、林地等農業用地的使用權流轉，包括租賃、入股、置換等形式。所有權仍歸集體或國家，交易需符合政策法規。

土地交易優化資源配置，促進農業規模化經營和城鄉經濟發展。但需注意價值評估複雜性和政策合規性。

提示：具體交易需結合《土地管理法》等法規，建議咨詢專業機構或律師以規避風險。