土地交易英文解释翻译、土地交易的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 land transaction

dust; earth; ground; homemade; land; local; soil; unrefined
【医】 clay; earth; geo-; terra; terrae

background; ground; land; soil; the earth
【计】 GND
【化】 earth
【医】 geo-; loci; locus

exchange; trade; bargain; deal; market; merchandise
【经】 bargain; bargaining; buy; deal; dealings; sales transaction; trade
trading

土地交易（Land Transaction）是指土地权利（主要是土地使用权）在不同主体之间转移的法律行为。在中国法律框架下，土地所有权归国家或集体所有，因此通常交易的标的是土地使用权而非所有权。以下是详细解释：

汉语定义
土地交易指依照法定程序，通过出让、转让、出租、抵押等方式，将国有或集体土地使用权有偿、有期限地转移给其他单位或个人的行为。其本质是土地使用权作为特殊商品在市场上的流通。
英文定义
根据《韦氏法律词典》（Merriam-Webster's Law Dictionary），"Land Transaction"指涉及土地权益转让、租赁或抵押的任何协议或行为，需符合不动产相关法规（"any agreement or action involving the transfer, lease, or encumbrance of an interest in land, governed by real property laws"）。

土地使用权出让
国家以土地所有者身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由使用者支付出让金（《土地管理法》第2条）。方式包括协议、招标、拍卖、挂牌等。
土地使用权转让
土地使用者将已获得的土地使用权再转移给他人，如买卖、赠与、交换（《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第19条）。
土地租赁与抵押
- 租赁：土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物出租给承租人使用（《规范国有土地租赁若干意见》）。
- 抵押：土地使用权人将其土地使用权作为债权担保（《民法典》第395条）。

英文术语扩展

Land Use Right Transfer：特指中国语境下的土地使用权流转（来源：China Land Policy and Law Journal）。
Conveyancing：英美法系中土地权益转让的法律程序（来源：Black's Law Dictionary）。

土地交易是指以土地作为商品进行所有权或使用权流转的经济活动，其具体含义和形式因社会制度、法律背景不同而有所差异。以下是综合不同来源的详细解释：

土地交易的核心是土地权属的变更，分为两种形式：

国有土地交易
- 出让：国家将土地使用权在一定年限内让渡给使用者（如开发商），需支付出让金。
- 转让：已获得土地使用权的个人或企业，通过出售、交换、赠与等方式再次流转使用权，但需满足开发条件。
农村土地交易
主要涉及承包地、林地等农业用地的使用权流转，包括租赁、入股、置换等形式。所有权仍归集体或国家，交易需符合政策法规。

土地交易优化资源配置，促进农业规模化经营和城乡经济发展。但需注意价值评估复杂性和政策合规性。

提示：具体交易需结合《土地管理法》等法规，建议咨询专业机构或律师以规避风险。