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土地证的意思、土地证的详细解释

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土地证的解释

我国土地改革后由人民政府颁发的土地房产所有证的简称。 茹志鹃 《三走严庄》:“原来的地契是反动政府搞的,都不能算数,拿来一把火烧掉,人民政府重新另发土地证。”《新华月报》1951年第4期:“确定地权,颁发土地证,是土地改革中最后的一个阶段。”

词语分解

网络扩展解释

土地证是证明土地所有权或使用权的法律凭证,由地方人民政府颁发,用于确认持证人对特定地块的合法权利。以下从定义、分类、作用及重要性三个方面详细解释:

一、定义与性质

土地证是土地所有者或使用者享有土地权利的法定文件,载明土地的地理位置、用地性质、面积、使用者等信息。其核心作用是:

  1. 权属证明:确认土地归国家、集体或个人所有,或依法取得使用权;
  2. 法律保护:持证人可依法对土地进行占有、使用、收益,并受法律保护。

二、分类与演变

  1. 类型划分:
    • 国有土地使用权证:针对国有土地,允许转让、出租、抵押等(需以出让方式取得);
    • 集体土地建设用地使用权证:用于农村非农业建设用地,使用权不得随意转让用于非农用途。
  2. 政策调整:自2015年3月1日起,我国停发单独的土地证,改为统一颁发不动产权证书,但已发放的旧证仍有效。

三、作用与重要性

  1. 基础功能:
    • 保障土地交易合法性,如转让、抵押等;
    • 明确土地用途和范围,避免权属纠纷。
  2. 实际意义:
    • 房屋交易:需同时具备房产证和土地证(或不动产权证)方可过户;
    • 征收补偿:作为获得政府补偿的必要依据;
    • 权利完整性:仅有房产证而无土地证,可能导致权益受限。

土地证是土地权属的核心证明,与房产证共同构成完整的物权保障。当前虽已逐步被不动产权证取代,但已颁发的土地证仍具法律效力。涉及土地交易或权属变更时,建议及时查询最新政策并办理相关手续。

网络扩展解释二

《土地证》的意思

《土地证》是指用于证明土地所有权和使用权的合法证件。它是一种由政府颁发的、具有法律效力的文件,确保土地的权益得到保护。

拆分部首和笔画

《土地证》的拆分部首是土(tǔ)和田(tián),分别位于左右两边。

《土地证》的总笔画数是19画。

来源

《土地证》这个词来源于中国的土地制度。在中国,土地所有权归国家所有,个体或单位可以通过领取《土地证》来获得土地使用权。

繁体

《土地证》的繁体字为「土地證」。

古时候汉字写法

根据古时候的汉字写法,「土地证」这个词的写法可能会有所不同。然而,现代汉字写法的规范化使得「土地证」这个词的字形保持稳定。

例句

1. 我们拿到了土地证,现在可以安心使用这块土地了。

2. 这个地块的土地证还在办理中,暂时还不能开工建设。

组词

土地所有权、土地规划、土地利用、土地交易、土地变更

近义词

地契、地权证、地产证

反义词

土地无证

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