共有租借英文解释翻译、共有租借的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 tenancy in common

分词翻译：

共有的英语翻译：

community; in common; intercommunity; share
【经】 co-ownership; community

租借的英语翻译：

lease; lend-lease; rent; tenant
【经】 hold by lease; hold on lease

专业解析

共有租借（Tenancy in Common）是英美财产法中一种重要的不动产共有形式，指两个或两个以上的人（称为“共有人”）对同一不动产（如土地、房屋）拥有未分割的产权份额（Undivided Interest），但各自的份额可以不同，且无需源自同一份文件或同时获得。其核心特征和法律含义如下：

未分割的产权份额 (Undivided Interest)：每个共有人都拥有对整个财产的一部分所有权，但该部分并未在物理上分割出来。所有共有人有权共同占有和使用整个财产，而非仅限于其拥有的份额比例部分。
份额比例可不同 (Unequal Shares Possible)：共有租借人的产权份额不必均等。例如，A可能拥有70%的份额，B拥有30%的份额。份额比例通常在设立共有租借关系的法律文件（如契约、遗嘱）中明确规定。
独立的产权与处置权 (Separate Title and Alienable Interest)：每个共有租借人对其拥有的份额拥有独立的产权。这意味着：
- 可自由转让 (Freely Alienable)：任何共有人无需征得其他共有人同意，即可出售、赠与、抵押或遗赠其自身拥有的份额（例如，A可以单独出售其70%的份额）。
- 可单独继承 (Inheritance)：当一位共有人去世时，其拥有的份额将根据其遗嘱或法定继承规则转移给继承人，而非自动转移给其他在世的共有人。这是共有租借与“联合租借 (Joint Tenancy)”最显著的区别之一（联合租借有生存者取得权）。
无生存者取得权 (No Right of Survivorship)：这是共有租借区别于联合租借的关键特征。在共有租借中，当一位共有人去世时，其产权份额不会自动转移给其他在世的共有人。相反，该份额成为已故者遗产的一部分，由其继承人或遗嘱受益人获得。因此，共有租借关系中的共有人组合会随着份额的转让或继承而改变。
共同占有与收益 (Possession and Profits)：所有共有人，无论份额大小，均有权占有和使用整个财产。因财产产生的收益（如租金）原则上应根据各共有人的产权份额比例进行分配，除非另有约定。

总结定义：共有租借是一种不动产共有形式，其中两个或以上的共有人按份共有（份额可不等）同一不动产的未分割产权，每个共有人可独立处置其份额（包括转让和继承），且不存在生存者取得权。

参考来源：

Cornell Law School Legal Information Institute (LII) - Tenancy in Common Definition
Nolo's Legal Encyclopedia - Tenancy in Common
Investopedia - Tenancy In Common (TIC)

网络扩展解释

“共有租借”这一表述在常规词典中并无直接定义，但可以结合“租借”的基本含义及“共有”概念进行合理推断：

“租借”的核心定义
根据多个权威来源（），租借指有偿、暂时性使用他人财产，且所有权不发生转移的行为。具体包含两种方向：
- 租用：支付费用获得他人财产的使用权。
- 出租：收取费用将自有财产使用权让渡他人。
“共有”的常见含义
指两个及以上主体共同拥有某项财产的所有权，如共有房屋、共有设备等。
综合解释“共有租借”
可能指向以下两种场景：
- 共有财产的租借：多个所有者共同将共有财产（如房产、设备）出租给他人。例如，兄弟共有的房屋出租时需共同签署协议，收益按比例分配。
- 多人共同租借：多个租户联合租用同一财产。例如合租公寓时，租客共同承担租金并享有使用权。
注意事项
- 共有租借涉及多方权益，需明确书面约定权利义务，避免纠纷（参考中关于“约定归还期限”的强调）。
- 法律实践中，此类行为可能需遵守《民法典》中关于共有财产和租赁合同的规定，建议咨询专业人士。

若需具体法律条款或案例，可进一步提供所在地区以便补充针对性信息。