
【经】 construction contract
engineering; project; work
【机】 engineering; process
build; construct
【经】 construction
contract
【化】 contract; pact
【经】 compact; contract
工程建设合同(Engineering Construction Contract)是指发包方与承包方为实现特定工程项目目标,依法订立的明确双方权利义务关系的法律文件。根据中国《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同(示范文本)》,其核心特征表现为以下四方面:
法律属性与适用范围
该类合同属于《民法典》合同编规定的典型合同类型,适用于房屋建筑、市政基础设施、交通水利等工程项目。合同内容须符合《招标投标法》对工程发包程序的强制性规定,且承包方需具备相应资质等级证书。
技术规范体系
合同条款必须载明工程设计标准、施工工艺要求及验收规范,引用《建设工程质量管理条例》规定的质量保证体系,同时明确执行国家标准(如GB系列)或行业技术规程。
经济条款构成
包含工程造价、付款节点、变更计价等核心经济要素,价款确定需遵循《建设工程工程量清单计价规范》。风险分配条款需约定不可抗力、材料价格波动等情形下的责任划分机制。
履行保障机制
根据最高人民法院建设工程司法解释,合同须设立履约保证金条款、质量保修期制度及争议解决条款,推荐采用建设工程争议评审专家机制作为诉讼前置程序。
权威来源索引:
工程建设合同是承包人进行工程建设、发包人支付价款的合同,属于承揽合同的一种。以下是其核心要点:
核心条款
其他条款
技术资料交付、材料设备供应责任、违约责任及争议解决方式等。
作为工程质量、进度和投资控制的主要依据,工程建设合同明确了双方责任,减少纠纷风险,保障工程顺利实施。
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