地皮经纪人英文解释翻译、地皮经纪人的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 land jobber

ground; land for building

agent; broker; middleman
【经】 broker; floor trader; intermediary; middle man; operator

地皮经纪人是从事土地交易中介服务的专业人员，英文对应为"land broker"或"land real estate agent"。该职业需要具备土地法规、市场评估和产权交易等专业领域的知识体系，主要职责包括：

土地资源整合
通过市场调研获取待售地块信息，建立土地资源数据库，运用GIS地理信息系统进行地块特征分析（来源：《英汉房地产词典》第3版）。
交易撮合服务
协调买卖双方进行价格谈判，处理包括土地使用权转让、土地租赁等不同交易类型，确保合同条款符合《城镇国有土地使用权出让暂行条例》等法规要求（来源：中国土地估价师协会官网）。
价值评估能力
依据《城镇土地估价规程》要求，运用基准地价系数修正法、剩余法等方法进行土地估价，提供包含区位条件、规划用途等要素的评估报告（来源：国土资源部土地估价技术标准）。
风险控制管理
核查土地权属证明文件，识别抵押登记、土地闲置费等潜在交易风险，建立交易保证制度（来源：《不动产登记暂行条例实施细则》司法解释）。

该职业要求持有房地产经纪人资格证书，需定期参加中国土地估价师协会组织的继续教育培训，掌握最新的土地招拍挂政策和国土空间规划动态。

“地皮经纪人”是“土地经纪人”的另一种表述，其含义在不同语境下有所差异，需结合具体使用场景进行理解：

指在土地流转过程中从事中介服务的个人或机构，核心职能是收集土地供需信息并促成交易。他们通过整合零散的农村土地资源（如出租、转让信息），为种植户或投资者提供匹配服务，并从交易中获取佣金。

该词存在语义两极化现象：

建议在涉及土地交易时，优先通过正规经纪机构或官方平台办理，并核实经纪人资质及土地权属证明。