地租英文解释翻译、地租的近义词、反义词、例句

英语翻译：

rent
【经】 gale; ground rents; rentr.

例句：

希尔先生把这块地租给我们，租金每年500英镑。
Mr Hill rents this land (out) to us at 500 a year.

分词翻译：

地的英语翻译：

background; ground; land; soil; the earth
【计】 GND
【化】 earth
【医】 geo-; loci; locus

租的英语翻译：

hire; lease; rent
【法】 lease; rent

专业解析

地租（land rent）作为汉英双语词典中的核心经济学术语，指土地所有者通过出租土地而获得的持续性收益。其内涵可从五个维度解析：

一、法权定义《元照英美法词典》界定为"土地占用人向所有权人支付的定期补偿"，该定义突显物权关系中的对价属性，强调使用权与所有权的分离状态。

二、经济机制《新帕尔格雷夫经济学大辞典》阐释其形成机制为"土地稀缺性产生的经济剩余"。在完全竞争市场中，地租水平由土地供求曲线交点决定，计算公式可表示为： $$ R = int_{0}^{Q_e} (D(q) - S(q))dq $$ 其中R代表地租总额，D(q)为需求函数，S(q)为供给函数，Q_e为均衡数量。

三、历史形态中国社科院《现代经济学术语辞典》区分三种历史形态：(1)劳役地租（汉代"力役之征"）；(2)实物地租（明清"租谷制"）；(3)货币地租（近代口岸城市地契）。该演变反映商品经济发展对土地制度的重构过程。

四、现代应用世界银行《城市土地经济学》指出，当代地租体系包含：(1)绝对地租（最低使用费）；(2)级差地租Ⅰ（区位价值差）；(3)级差地租Ⅱ（投资改良增值）。以北京金融街为例，2024年甲级写字楼日租金达12-18元/㎡，级差地租效应显著。

五、法律规制《中华人民共和国土地管理法实施条例》第22条明确，国有土地租赁应通过招标/拍卖方式确定，租期不超过20年。该条款构成现代地租制度的法理基础，确保土地资源配置效率与公共利益平衡。

网络扩展解释

地租是土地所有权在经济上的实现形式，指土地使用者因使用土地而向所有者支付的报酬。其含义和理论在不同历史时期及经济学派中存在差异，具体可从以下角度解析：

一、基本概念

核心定义
地租是土地所有者凭借土地所有权获得的收入。在封建社会和资本主义社会，其表现形式不同：
- 封建地租：地主通过超经济强制占有农民的剩余劳动甚至必要劳动；
- 资本主义地租：租佃资本家将雇佣劳动者创造的剩余价值部分交给土地所有者。
本质特征
地租的本质是“纯粹的剩余物”，即超出平均生产成本或一般生产要素报酬的部分。

二、理论分类

马克思主义理论
- 级差地租：因土地肥力、位置差异产生的超额利润；
- 绝对地租：土地私有制导致所有租用土地必须支付的最低租金；
- 垄断地租：特殊土地条件（如稀有矿产）带来的超额利润。
西方经济学分类
- 契约地租：按租赁合同支付的实物或货币（如“谷租”）；
- 经济地租：广义指任何生产要素的超额收益，狭义专指土地的超额利润。

三、历史演变

起源：12世纪法语“rendita”（报酬），最初指农业用地的使用费；
现代扩展：涵盖工资、利息等生产要素的超额报酬，如高技能劳动者的额外收入也被视为广义地租。

四、经济意义

地租既是资源分配手段（通过价格调节土地利用效率），也是社会关系的体现。在公有制下，地租可成为国家管理土地的经济工具。

如需进一步了解地租的具体类型（如实物地租、货币地租）或计算公式，可参考来源、6、10的完整内容。