年租额英文解释翻译、年租额的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 annual rental

【经】 annual rental

a specified number; brow; forehead; quantum
【医】 brow; forehead; frons; fronto-; metopium; metopo-

"年租额"在汉英法律与经济语境中对应"annual rent amount"，指租赁合同约定的承租人每年需支付给出租人的固定租金总额。其核心要素包含三个层面：

1. 法律定义与构成要件

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条，年租额需以书面形式明确约定，包含基础租金、支付周期及调整机制。司法实践中，若未约定"年租额递增条款"，法院通常认定租金在合同期内维持不变（最高人民法院民事审判第一庭，2023年典型案例汇编）。

2. 会计计量标准

参照《企业会计准则第21号——租赁》，年租额的确认需区分经营租赁与融资租赁。经营租赁的年租额直接计入损益表，而融资租赁需按折现率计算租赁负债现值（财政部会计司，2020年修订版）。

3. 税务处理规范

根据《企业所得税法实施条例》第四十七条，企业支付的年租额在计算应纳税所得额时，经营租赁可按实际发生额扣除，融资租赁则需按资产折旧年限分期扣除（国家税务总局公告2021年第34号）。

4. 市场定价机制

商业地产领域的年租额确定通常采用"基准租金+营业额提成"的混合模式，其中基准租金部分参考物业评估价、区位系数等参数计算（中国房地产估价师与房地产经纪人学会，2022年商业租赁白皮书）。

“年租额”是指每年需支付的租金或租税的具体数额，常见于租赁合同或税务场景。以下是详细解释：

固定数额：如年租额为1万元，租期内每年支付相同金额。
递增/递减条款：例如初始年租额1000元，每年递增5%，则五年内数额分别为1000元、1050元、1102.5元等（注：此方法来自低权威性网页，建议核实合同或政策原文）。

如需更完整的计算方法或法律定义，可参考租赁合同模板或税务政策文件。