年租額英文解釋翻譯、年租額的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 annual rental

【經】 annual rental

a specified number; brow; forehead; quantum
【醫】 brow; forehead; frons; fronto-; metopium; metopo-

"年租額"在漢英法律與經濟語境中對應"annual rent amount"，指租賃合同約定的承租人每年需支付給出租人的固定租金總額。其核心要素包含三個層面：

1. 法律定義與構成要件

根據《中華人民共和國合同法》第二百一十二條，年租額需以書面形式明确約定，包含基礎租金、支付周期及調整機制。司法實踐中，若未約定"年租額遞增條款"，法院通常認定租金在合同期内維持不變（最高人民法院民事審判第一庭，2023年典型案例彙編）。

2. 會計計量标準

參照《企業會計準則第21號——租賃》，年租額的确認需區分經營租賃與融資租賃。經營租賃的年租額直接計入損益表，而融資租賃需按折現率計算租賃負債現值（財政部會計司，2020年修訂版）。

3. 稅務處理規範

根據《企業所得稅法實施條例》第四十七條，企業支付的年租額在計算應納稅所得額時，經營租賃可按實際發生額扣除，融資租賃則需按資産折舊年限分期扣除（國家稅務總局公告2021年第34號）。

4. 市場定價機制

商業地産領域的年租額确定通常采用"基準租金+營業額提成"的混合模式，其中基準租金部分參考物業評估價、區位系數等參數計算（中國房地産估價師與房地産經紀人學會，2022年商業租賃白皮書）。

“年租額”是指每年需支付的租金或租稅的具體數額，常見于租賃合同或稅務場景。以下是詳細解釋：

固定數額：如年租額為1萬元，租期内每年支付相同金額。
遞增/遞減條款：例如初始年租額1000元，每年遞增5%，則五年内數額分别為1000元、1050元、1102.5元等（注：此方法來自低權威性網頁，建議核實合同或政策原文）。

如需更完整的計算方法或法律定義，可參考租賃合同模闆或稅務政策文件。