建筑期中利息英文解释翻译、建筑期中利息的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 interest during construction

分词翻译：

建筑的英语翻译：

architecture; build; building; construct; construction; edifice; structure
【法】 building; constrcut; construction; structure

期中的英语翻译：

【经】 interim

利息的英语翻译：

accrual; interest
【计】 interests
【经】 interest; interest on money; takings

专业解析

建筑期中利息（Construction Period Interest）指在建筑工程建造期间，因项目融资产生的借款利息。该利息不计入当期财务费用，而是作为资本性支出计入项目成本（即资本化），最终构成固定资产或投资性房地产价值的一部分。其核心特征如下：

一、定义与会计处理

根据《企业会计准则第17号——借款费用》，建筑期中利息需满足资本化条件：

资本化期间：自项目开工至达到预定可使用状态前的建设期。
资本化金额：以累计支出加权平均数乘以资本化率计算，公式为：
$$ text{资本化利息} = sum left( text{当期资产支出} times text{占用天数}/365 right) times text{借款利率} $$

暂停资本化：若工程中断超3个月，期间利息需暂停资本化并计入当期损益。

二、行业应用场景

在房地产开发、基建项目中，建筑期中利息直接影响项目总投资成本。例如：

房地产企业：将利息计入"开发成本"，最终结转至存货成本（如《房地产开发企业会计制度》）。
PPP项目：利息资本化后纳入项目总投资，影响未来运营期收益核算。

三、中英文术语对照

中文术语	英文术语
建筑期中利息	Construction Period Interest
借款费用资本化	Capitalization of Borrowing Costs
累计支出加权平均数	Weighted Average Accumulated Expenditures

权威参考来源

财政部《企业会计准则第17号——借款费用》（2006年修订），明确利息资本化条件与计算方法。
国际会计准则IAS 23："Borrowing Costs"，规定符合资本化条件的借款费用处理标准。
《建设工程造价计价规范》（GB 50500-2013），将资本化利息纳入工程建设其他费用。

（注：因未检索到可引用网页链接，来源仅标注规范性文件名称）

网络扩展解释

建设期利息（也称“建筑期中利息”）是指项目在建设期间因融资借款所产生的利息费用，主要用于反映资金占用成本，常见于房地产开发、基建工程等长期建设项目中。以下是详细解释：

一、定义与作用

建设期利息是项目建设方在施工阶段为筹集资金（如银行贷款、债券等）所支付的利息。由于大型项目需长期投入资金，企业常需通过外部融资覆盖建设成本，此期间产生的利息需计入项目总投资。

二、计算方法

简单利息法
按固定本金和利率计算，公式为：
$$text{利息} = text{本金} times text{利率} times text{建设期}$$
例如：借款100万元，年利率5%，建设期2年，则利息为10万元。
复利法
考虑利息滚存，公式为：
$$text{利息} = text{本金} times (1+text{利率})^{text{建设期}} - text{本金}$$
若本金100万元，年利率5%，2年复利利息为10.25万元。
分年计算法
适用于分阶段借款，每年利息计算为：
$$text{某年应计利息} = left( text{年初借款本息累计} + frac{text{本年借款额}}{2} right) times text{年利率}$$
该方法更贴近实际资金使用情况。

三、注意事项

合同约定优先：若合同明确利息标准或起止时间，需按约定执行。
利率选择：无约定时，一般参考中国人民银行同期贷款利率。
时间单位统一：精确到日，避免计算误差。

四、应用场景

主要用于房地产、桥梁、公路等长期工程项目的成本核算，直接影响项目总投资和后期定价。

如需具体案例或完整计算步骤，可参考正保会计网校或建设工程法律实务的详细说明。