建築期中利息英文解釋翻譯、建築期中利息的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 interest during construction

分詞翻譯：

建築的英語翻譯：

architecture; build; building; construct; construction; edifice; structure
【法】 building; constrcut; construction; structure

期中的英語翻譯：

【經】 interim

利息的英語翻譯：

accrual; interest
【計】 interests
【經】 interest; interest on money; takings

專業解析

建築期中利息（Construction Period Interest）指在建築工程建造期間，因項目融資産生的借款利息。該利息不計入當期財務費用，而是作為資本性支出計入項目成本（即資本化），最終構成固定資産或投資性房地産價值的一部分。其核心特征如下：

一、定義與會計處理

根據《企業會計準則第17號——借款費用》，建築期中利息需滿足資本化條件：

資本化期間：自項目開工至達到預定可使用狀态前的建設期。
資本化金額：以累計支出加權平均數乘以資本化率計算，公式為：
$$ text{資本化利息} = sum left( text{當期資産支出} times text{占用天數}/365 right) times text{借款利率} $$

暫停資本化：若工程中斷超3個月，期間利息需暫停資本化并計入當期損益。

二、行業應用場景

在房地産開發、基建項目中，建築期中利息直接影響項目總投資成本。例如：

房地産企業：将利息計入"開發成本"，最終結轉至存貨成本（如《房地産開發企業會計制度》）。
PPP項目：利息資本化後納入項目總投資，影響未來運營期收益核算。

三、中英文術語對照

中文術語	英文術語
建築期中利息	Construction Period Interest
借款費用資本化	Capitalization of Borrowing Costs
累計支出加權平均數	Weighted Average Accumulated Expenditures

權威參考來源

財政部《企業會計準則第17號——借款費用》（2006年修訂），明确利息資本化條件與計算方法。
國際會計準則IAS 23："Borrowing Costs"，規定符合資本化條件的借款費用處理标準。
《建設工程造價計價規範》（GB 50500-2013），将資本化利息納入工程建設其他費用。

（注：因未檢索到可引用網頁鍊接，來源僅标注規範性文件名稱）

網絡擴展解釋

建設期利息（也稱“建築期中利息”）是指項目在建設期間因融資借款所産生的利息費用，主要用于反映資金占用成本，常見于房地産開發、基建工程等長期建設項目中。以下是詳細解釋：

一、定義與作用

建設期利息是項目建設方在施工階段為籌集資金（如銀行貸款、債券等）所支付的利息。由于大型項目需長期投入資金，企業常需通過外部融資覆蓋建設成本，此期間産生的利息需計入項目總投資。

二、計算方法

簡單利息法
按固定本金和利率計算，公式為：
$$text{利息} = text{本金} times text{利率} times text{建設期}$$
例如：借款100萬元，年利率5%，建設期2年，則利息為10萬元。
複利法
考慮利息滾存，公式為：
$$text{利息} = text{本金} times (1+text{利率})^{text{建設期}} - text{本金}$$
若本金100萬元，年利率5%，2年複利利息為10.25萬元。
分年計算法
適用于分階段借款，每年利息計算為：
$$text{某年應計利息} = left( text{年初借款本息累計} + frac{text{本年借款額}}{2} right) times text{年利率}$$
該方法更貼近實際資金使用情況。

三、注意事項

合同約定優先：若合同明确利息标準或起止時間，需按約定執行。
利率選擇：無約定時，一般參考中國人民銀行同期貸款利率。
時間單位統一：精确到日，避免計算誤差。

四、應用場景

主要用于房地産、橋梁、公路等長期工程項目的成本核算，直接影響項目總投資和後期定價。

如需具體案例或完整計算步驟，可參考正保會計網校或建設工程法律實務的詳細說明。