
【经】 tax deed
duty; geld; tax
【经】 imposition; impost; tariff; tax
affair; be sure to; business; devote one's efforts to
contract; deed; receipt
【经】 contract by deed; deed of covenant
税务契据(Tax Deed)详解
定义与核心含义
税务契据指政府税务部门向纳税人签发的、证明特定税款(如房产税、土地税等)已缴清的法定文件。其核心功能是确认纳税义务履行完毕,并作为财产权属清晰、无税务纠纷的凭证。在不动产交易中,税务契据是完成过户的必要文件之一,证明该财产不存在欠税导致的留置权(Tax Lien)。
法律特征与权威依据
典型应用场景
法律效力与风险提示
税务契据的缺失或无效可能导致财产权属争议。例如,若未取得税务契据即完成交易,税务机关仍可对原业主追缴欠税,甚至对财产行使留置权。因此,在交易中务必核实税务契据的真实性及完整性(来源:《税收征收管理法》第45条;《民法典》第406条)。
权威参考来源
(注:因平台限制未提供直接链接,建议通过中国政府网、国家税务总局官网或司法部数据库检索上述文件原文。)
“税务契据”是由“税务”与“契据”组合而成的概念,需结合两者的法律属性及关联性进行解释:
指在涉及契税缴纳的不动产交易或权属转移过程中,用于证明税务义务履行情况及权属关系的法律文件。具体包括:
提示:实际操作中,不同地区对税务契据的形式要求可能存在差异,建议咨询当地税务机关或房管部门。
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