收益资本化价值英文解释翻译、收益资本化价值的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 earnings capitalized value

accrual; earnings; income; lucre; proceeds; profit; win
【经】 adjusted gross income; degression; earnings; gains; income
revenue income; yield

【经】 capitalized value

收益资本化价值（Capitalization of Earnings Value）是金融学与资产评估领域的重要概念，指将未来预期收益通过折现或资本化率转化为当前资本价值的计算方式。其核心公式为：

$$ V = frac{R}{r} $$

其中，$V$代表资本化价值，$R$为预期年收益，$r$为资本化率或折现率。该模型广泛应用于房地产估值、企业并购和证券定价等领域。

根据《企业价值评估准则》（中国资产评估协会，2020），收益资本化需满足三个前提条件：持续经营假设、可预测的收益流、合理的资本化率选择。国际评估标准委员会（IVSC）在《国际评估准则》中强调，资本化率的确定需综合考虑行业基准利率、风险溢价和资产流动性等因素。

实务操作中，该方法的局限性体现在对长期收益预测的依赖性。美国金融分析师协会（CFA Institute）建议采用敏感性分析降低预测偏差，同时结合市场比较法进行交叉验证。

收益资本化价值是指通过将未来预期收益折算为当前价值，从而评估资产或投资项目的资本金额。以下是详细解释：

收益资本化是一种财务分析方法，其核心是将未来持续产生的收益（如租金、利息等）通过利率对比，倒推出其当前对应的资本价值。例如，若某项资产每年产生100元收益，市场利率为5%，则其资本化价值为2000元（100/0.05）。

基本公式为： $$ P = frac{B}{r} $$ 其中：

如需进一步了解公式推导或案例，（鲁芽网）和（搜狗百科）。