收益資本化價值英文解釋翻譯、收益資本化價值的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 earnings capitalized value

accrual; earnings; income; lucre; proceeds; profit; win
【經】 adjusted gross income; degression; earnings; gains; income
revenue income; yield

【經】 capitalized value

收益資本化價值（Capitalization of Earnings Value）是金融學與資産評估領域的重要概念，指将未來預期收益通過折現或資本化率轉化為當前資本價值的計算方式。其核心公式為：

$$ V = frac{R}{r} $$

其中，$V$代表資本化價值，$R$為預期年收益，$r$為資本化率或折現率。該模型廣泛應用于房地産估值、企業并購和證券定價等領域。

根據《企業價值評估準則》（中國資産評估協會，2020），收益資本化需滿足三個前提條件：持續經營假設、可預測的收益流、合理的資本化率選擇。國際評估标準委員會（IVSC）在《國際評估準則》中強調，資本化率的确定需綜合考慮行業基準利率、風險溢價和資産流動性等因素。

實務操作中，該方法的局限性體現在對長期收益預測的依賴性。美國金融分析師協會（CFA Institute）建議采用敏感性分析降低預測偏差，同時結合市場比較法進行交叉驗證。

收益資本化價值是指通過将未來預期收益折算為當前價值，從而評估資産或投資項目的資本金額。以下是詳細解釋：

收益資本化是一種財務分析方法，其核心是将未來持續産生的收益（如租金、利息等）通過利率對比，倒推出其當前對應的資本價值。例如，若某項資産每年産生100元收益，市場利率為5%，則其資本化價值為2000元（100/0.05）。

基本公式為： $$ P = frac{B}{r} $$ 其中：

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