服務性租賃英文解釋翻譯、服務性租賃的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 service leases

分詞翻譯：

服務的英語翻譯：

give service to; serve
【法】 serve

租賃的英語翻譯：

hire; lease; leasehold; rent; tenancy
【經】 leases; rental; tenancy; tenantry

專業解析

服務性租賃（Service Lease）指一種以設備使用權為核心，同時出租方提供與設備相關的配套服務（如維護、維修、保險、技術更新等）的租賃形式。承租人定期支付租金，主要目的是獲得設備的功能性使用和持續服務支持，而非最終獲得設備所有權。其核心在于“服務”屬性，區别于以融資或資産轉移為目的的融資租賃。

核心特征與漢英釋義：

核心目的 (Core Purpose)：
- 漢：獲取設備的使用功能及相關配套服務。
- 英：To obtain the functional use of equipment and related supporting services.
- 特征：出租人負責設備的維護、保養、保險、管理甚至操作培訓等，承租人專注于使用設備進行生産經營。
租賃期限 (Lease Term)：
- 漢：通常短于設備的經濟壽命。
- 英：Generally shorter than the economic life of the asset.
- 特征：多為中短期租賃，合同期滿後，設備通常返還給出租人。承租人可靈活根據需求更新設備或終止租賃。
所有權與風險 (Ownership & Risk)：
- 漢：租賃期内，設備所有權歸出租人所有；設備過時、損壞等風險主要由出租人承擔。
- 英：Ownership of the asset remains with the lessor during the lease term; risks such as obsolescence and damage are primarily borne by the lessor.
- 特征：出租人作為設備所有者，承擔設備陳舊過時（技術淘汰）的風險以及主要的維修責任。
租金構成 (Rent Composition)：
- 漢：租金包含設備使用費及各項服務費（維護、保險等）。
- 英：Rent includes equipment usage fees and various service charges (maintenance, insurance, etc.).
- 特征：租金支付是營運費用性質，通常可在承租人所得稅前全額扣除（需符合稅法規定）。租金總額通常不足以覆蓋設備的全部成本。

典型應用場景：

辦公設備：複印機、打印機租賃（包含耗材、維修服務）。
IT設備：服務器、電腦租賃（包含軟件更新、技術支持）。
工業設備：特定生産線設備、測試儀器租賃（包含專業維護、校準服務）。
交通工具：包含全包服務的汽車租賃（保險、保養、道路救援）。

與融資租賃的關鍵區别：服務性租賃本質上是經營性租賃（Operating Lease）的一種更強調服務内容的形态。其區别于融資租賃（Financial Lease / Capital Lease）的關鍵在于：

目的不同：服務性租賃重“使用+服務”，融資租賃重“融資+最終獲得資産”。
風險承擔不同：服務性租賃中，設備過時、殘值風險主要在出租人；融資租賃中，這些風險實質轉移給承租人。
會計處理不同（核心區别）：服務性租賃下，設備不納入承租人資産負債表（表外融資），租金計入當期費用；融資租賃下，設備需資本化計入承租人資産負債表（視為自有資産），同時确認負債。

權威參考來源：

財政部《企業會計準則第21號——租賃》 (2018)：明确區分了租賃的會計處理模式（使用權模型下仍區分經營租賃和融資租賃的經濟實質），定義了租賃的特征和服務成分的識别。財政部會計準則委員會
中國銀行業協會金融租賃專業委員會：提供租賃行業實踐指南，闡釋不同類型租賃業務（包括包含服務的經營租賃）的特點和操作規範。中國銀行業協會
國家稅務總局相關稅收法規：對租賃業務的稅務處理（如租金扣除、增值稅處理）有明确規定，區分不同租賃形式。國家稅務總局
《中華人民共和國合同法》第十三章“租賃合同”：規定了租賃合同雙方的基本權利義務，是服務性租賃合同關系的基礎法律依據。中國政府網法律法規數據庫
專業財經/法律詞典（如元照英美法詞典、Black's Law Dictionary）：提供“Operating Lease”或“Service Lease”的權威法律和商業定義。元照英美法詞典 (需訂閱訪問核心内容)

網絡擴展解釋

服務性租賃（又稱經營性租賃或管理租賃）是一種以提供設備使用權及相關服務為核心的短期租賃形式，主要特點如下：

一、内涵

服務性租賃是出租人向承租人提供設備使用權的同時，還負責設備的維修、保養、保險等技術性服務，并承擔設備過時風險的租賃模式。其本質是中短期融資與融物相結合的經濟活動，適用于企業對大型設備的臨時性需求或短期使用場景。

二、核心特點

服務集成性
出租人不僅提供設備，還承擔設備的日常維護、技術更新、保險等服務，承租人無需管理設備運維。
靈活性與短期性
租期較短（通常數月到數年），合同可中途解除（需提前通知），適合技術更新快或臨時性需求的設備。
不完全支付性
單個租期内租金不覆蓋設備全部價值，需通過多次出租回收成本和利潤。
風險承擔主體
設備過時、淘汰風險由出租人承擔，承租人僅需支付租金。
所有權與使用權分離
租賃期間設備所有權歸屬出租人，承租人僅擁有使用權。

三、適用場景

技術更新快的設備：如IT設備、工程機械等。
短期項目需求：如臨時活動設備租賃、季節性生産設備。
降低資産風險：企業可通過租賃避免設備過時或閑置的風險。

補充說明

服務性租賃與融資租賃的關鍵區别在于：前者側重短期服務，後者以長期融資為目的。例如，航空公司通過經營性租賃短期租用飛機，既滿足運力需求，又無需承擔飛機維護成本。

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