
【經】 overdrafts secured
guaranty; hypothecate; mortgage; pledge
【經】 hang up; hold in pledge; hypothecate; hypothecation; mortgage; pawn
warehousing
overdraw
【經】 advance by overdraft; overdraft; overdraw
抵押透支的漢英詞典釋義與金融實務解析
一、術語定義
抵押透支(Mortgage Overdraft)指借款人以自有資産(如房産、證券等)作為擔保物,向金融機構申請超過其賬戶存款餘額的短期信貸額度。該業務結合了抵押貸款與信用透支的特點,屬于擔保融資範疇。
二、運作機制
$$
text{利息} = text{透支金額} times text{日利率} times text{透支天數}
$$
其中日利率多參照中國人民銀行公布的貸款市場報價利率(LPR)浮動。
三、法律依據
根據《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條,商業銀行發放貸款需嚴格審查借款人的資信與擔保物合法性,同時《民法典》第四百二十五條明确抵押權人對抵押財産的優先受償權。
四、應用場景
常見于企業流動資金周轉、個人大額消費(如裝修、教育支出)等短期資金需求場景。與信用透支相比,抵押透支因風險可控,通常可獲得更高額度與更低利率。
參考資料
“抵押透支”是銀行信貸業務中的一種形式,結合用戶提供的搜索結果,以下是詳細解釋:
抵押透支指銀行允許存款戶在約定限額内,超過存款餘額支取款項,但需提供抵押品作為還款擔保。抵押品通常包括房産、有價證券等實物資産或權利憑證,其價值需覆蓋透支金額(參考對抵押的定義)。
類型 | 是否需要抵押 | 風險程度 | 常見場景 |
---|---|---|---|
抵押透支 | 是 | 較低 | 企業大額資金周轉 |
信用透支 | 否 | 較高 | 個人信用卡消費 |
同業透支 | 否 | 中等 | 銀行間短期資金拆借 |
多見于企業短期資金周轉,例如:
如需進一步了解法律層面的抵押規定,可參考的詳細說明。
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