抵押契據英文解釋翻譯、抵押契據的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 mortgage; mortgage deeds

分詞翻譯：

抵押的英語翻譯：

guaranty; hypothecate; mortgage; pledge
【經】 hang up; hold in pledge; hypothecate; hypothecation; mortgage; pawn
warehousing

契據的英語翻譯：

contract; deed; receipt
【經】 contract by deed; deed of covenant

專業解析

抵押契據（Mortgage Deed）是擔保物權設立的核心法律文件，指債務人（抵押人）為擔保債務履行，将其特定財産（抵押財産）的處分權有條件讓渡給債權人（抵押權人），但不轉移財産占有的書面合同。當債務人不履行到期債務時，債權人有權就該財産折價、拍賣或變賣所得價款優先受償。以下從漢英對照及法律角度詳解其要點：

一、法律定義與核心要素（Legal Definition & Key Elements）

擔保屬性（Security Interest）
抵押契據創設的是擔保物權（《民法典》第394條），區别于所有權轉讓。例如，房産抵押中，借款人（抵押人）保留房屋使用權，銀行（抵押權人）僅獲得優先受償權。英文術語強調"security instrument"或"charge over property"（英美法系）。
書面要式（Written Form Requirement）
根據《民法典》第400條，抵押合同需采用書面形式，明确被擔保債權、抵押財産、擔保範圍等條款。未訂立書面契據的抵押權無效（不動産）或不得對抗善意第三人（動産）。

二、關鍵條款與中英對照（Essential Clauses & Bilingual Terms）

中文術語	英文對應	法律作用
被擔保債權	Secured Obligation	明确主債務類型（如貸款合同編號）、金額及履行期限。
抵押財産描述	Description of Collateral	需具體标識財産（如不動産産權證號、動産序列號），避免"全部財産"等籠統表述。
擔保範圍	Scope of Security Interest	涵蓋主債權、利息、違約金、實現抵押權的費用（《民法典》第389條）。
抵押權實現條件	Enforcement Events	列明違約情形（如逾期還款、資産轉移），觸發債權人處置權。
登記條款（不動産）	Registration Clause	不動産抵押權自登記時設立（《民法典》第402條），契據需載明登記義務方。

三、法律效力與風險警示（Legal Effect & Risk Implications）

優先受償權（Priority of Payment）：
經登記的抵押權人享有法定優先權，其受償順序優于普通債權及後順位抵押權（《民法典》第414條）。例如，同一房産設立多個抵押時，登記時間決定清償次序。
流押禁止（Prohibition on Forfeiture Clauses）：
《民法典》第401條禁止抵押契據約定"債務到期未清償則抵押物歸債權人所有"，此類條款無效，債權人須通過司法拍賣實現權利。
跨境差異警示（Cross-Border Note）：
英美法中的"mortgage deed"可能涉及産權轉移（如英國1925年《財産法》），而中國法下抵押權純屬擔保權，無所有權轉移效力。

四、權威參考來源（Verifiable Legal Sources）

《中華人民共和國民法典》
- 物權編第四分編"擔保物權"（第386-456條）界定抵押權的設立、效力及實現程式。
- 官方發布：全國人大民法典釋義（可查中國人大網法律庫）
《不動産登記暫行條例》
規定不動産抵押登記的申請材料及流程（國務院令第656號），抵押契據為必備文件。
- 來源：中國政府網行政法規庫
《城市房地産抵押管理辦法》（建設部令第98號）
細化房地産抵押登記規則，要求契據載明抵押物價值、期限等要素。
- 來源：住房和城鄉建設部官網

注：本文依據中國現行有效法律撰寫，術語定義援引《民法典》權威釋義。實踐中具體條款需結合抵押財産類型（動産/不動産）及登記要求適用。

網絡擴展解釋

抵押契據是抵押關系的書面法律文件，用于明确債務擔保的權利義務。以下是詳細解析：

一、基本概念

契據
指證明買賣、抵押、租賃等法律關系的文書（），屬于契約、合同或協議的總稱（）。例如房契、借款合同等均屬于契據範疇。
抵押
指債務人或第三方将財産作為債權擔保，但不轉移財産占有權。當債務違約時，債權人可優先受償抵押財産（）。

二、抵押契據的核心内容

抵押契據通常包含以下條款：

抵押財産描述：明确不動産（如房産）或動産的詳細信息（）。
債務條款：包括借款金額、利率、還款期限（）。
違約責任：如逾期利息、違約金計算方式（）。
優先受償權：債權人處置抵押物的權利（）。

三、法律特征

書面形式：必須通過書面合同訂立（）。
非轉移占有：抵押期間財産仍由抵押人管理使用（）。
優先受償效力：債權人可依法拍賣、變賣抵押物并優先獲得清償（）。

四、適用範圍

常見于房産抵押（）、動産抵押（如車輛、設備）等場景。需注意，法律禁止抵押土地所有權、公益設施等財産（）。

提示：如需具體模闆或完整條款，可參考的抵押借款合同範本（）。