毛租費英文解釋翻譯、毛租費的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 gross rental

分詞翻譯：

毛的英語翻譯：

careless; feather; gross; hair; mildew; scared; semifinished
【醫】 capilli; capillus; crinis; hair; pili; pilo-; pilus; thrix; trich-
tricho-

租費的英語翻譯：

rent charge
【經】 rent charge; rental

專業解析

毛租費（Gross Rent）在商業租賃中指的是包含所有附加費用的總租金金額，通常涵蓋物業管理費、稅費、保險費等固定支出。其核心特點是由租戶支付單一總額，房東承擔運營成本。對應的英文術語為Gross Rent 或Full Service Rent。

核心構成與特點：

1. 費用包含範圍

   毛租費包含基礎租金（Base Rent）及房東承擔的各項運營成本，常見項目如：

   • 房産稅（Property Tax）
   • 建築保險費（Building Insurance）
   • 公共區域維護費（Common Area Maintenance, CAM）
   • 基礎物業服務（如垃圾處理、安保）

2. 責任劃分

   租戶僅需支付固定總額，房東負責費用核算與繳納。此類條款常見于長期租賃合同，尤其辦公樓宇租賃。

3. 與淨租金的區别

   相較淨租金（Net Rent，租戶另付稅費等附加成本），毛租費簡化了支付流程，但通常單價更高以覆蓋房東的潛在成本風險。

權威參考來源：

1. 《牛津英漢漢英商業詞典》（Oxford Business Chinese Dictionary）

   定義 Gross Rent 為“包含所有服務費用的租金總額”，強調其與淨租賃（Net Lease）的責任差異。

   ISBN：978-0199207220

2. 《朗文商業英語詞典》（Longman Business English Dictionary）

   指出毛租模式常見于亞洲及歐洲市場，租戶可預測月度支出，降低管理複雜度。

   ISBN：978-0582514789

應用場景示例：

某公司租賃寫字樓時選擇毛租合同，月付固定金額 50,000 元，無需額外承擔物業費、稅費等支出，簡化了財務管理流程。

網絡擴展解釋

"毛租費"這一術語并未被直接提及，但結合相關租賃類型的概念，可以推斷其含義如下：

1. 毛租費的定義
   在租賃場景中，"毛租費"可能指代毛租賃模式下的租金費用。根據的描述，毛租賃是指房東需承擔不動産稅金、公共設施費、保險費等全部房屋運營成本，租戶僅需支付固定租金（即毛租費）。這種模式下，租戶的費用支出相對固定，無需額外承擔運營風險。

2. 費用承擔方對比

   • 毛租賃（毛租費）：房東支付所有運營費用，租戶僅付租金。
   • 淨租賃：租戶需額外承擔運營費用（如稅金、保險費等），具體類型包括單淨、雙淨、三淨租賃，費用分擔逐級增加。

3. 適用場景
   毛租費常見于長期租賃合同或房東希望吸引穩定租戶的情況，因租戶無需擔憂費用波動。而淨租賃更適用于商業地産，租戶可能通過承擔部分費用換取更低租金。

其他網頁（如-4）雖未直接解釋"毛租費"，但補充了租費的一般概念，即出租方向承租方收取的使用費用。建議在籤訂合同時明确費用分擔條款，避免争議。

分類

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