毛租费英文解释翻译、毛租费的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 gross rental

分词翻译：

毛的英语翻译：

careless; feather; gross; hair; mildew; scared; semifinished
【医】 capilli; capillus; crinis; hair; pili; pilo-; pilus; thrix; trich-
tricho-

租费的英语翻译：

rent charge
【经】 rent charge; rental

专业解析

毛租费（Gross Rent）在商业租赁中指的是包含所有附加费用的总租金金额，通常涵盖物业管理费、税费、保险费等固定支出。其核心特点是由租户支付单一总额，房东承担运营成本。对应的英文术语为Gross Rent 或Full Service Rent。

核心构成与特点：

1. 费用包含范围

   毛租费包含基础租金（Base Rent）及房东承担的各项运营成本，常见项目如：

   • 房产税（Property Tax）
   • 建筑保险费（Building Insurance）
   • 公共区域维护费（Common Area Maintenance, CAM）
   • 基础物业服务（如垃圾处理、安保）

2. 责任划分

   租户仅需支付固定总额，房东负责费用核算与缴纳。此类条款常见于长期租赁合同，尤其办公楼宇租赁。

3. 与净租金的区别

   相较净租金（Net Rent，租户另付税费等附加成本），毛租费简化了支付流程，但通常单价更高以覆盖房东的潜在成本风险。

权威参考来源：

1. 《牛津英汉汉英商业词典》（Oxford Business Chinese Dictionary）

   定义 Gross Rent 为“包含所有服务费用的租金总额”，强调其与净租赁（Net Lease）的责任差异。

   ISBN：978-0199207220

2. 《朗文商业英语词典》（Longman Business English Dictionary）

   指出毛租模式常见于亚洲及欧洲市场，租户可预测月度支出，降低管理复杂度。

   ISBN：978-0582514789

应用场景示例：

某公司租赁写字楼时选择毛租合同，月付固定金额 50,000 元，无需额外承担物业费、税费等支出，简化了财务管理流程。

网络扩展解释

"毛租费"这一术语并未被直接提及，但结合相关租赁类型的概念，可以推断其含义如下：

1. 毛租费的定义
   在租赁场景中，"毛租费"可能指代毛租赁模式下的租金费用。根据的描述，毛租赁是指房东需承担不动产税金、公共设施费、保险费等全部房屋运营成本，租户仅需支付固定租金（即毛租费）。这种模式下，租户的费用支出相对固定，无需额外承担运营风险。

2. 费用承担方对比

   • 毛租赁（毛租费）：房东支付所有运营费用，租户仅付租金。
   • 净租赁：租户需额外承担运营费用（如税金、保险费等），具体类型包括单净、双净、三净租赁，费用分担逐级增加。

3. 适用场景
   毛租费常见于长期租赁合同或房东希望吸引稳定租户的情况，因租户无需担忧费用波动。而净租赁更适用于商业地产，租户可能通过承担部分费用换取更低租金。

其他网页（如-4）虽未直接解释"毛租费"，但补充了租费的一般概念，即出租方向承租方收取的使用费用。建议在签订合同时明确费用分担条款，避免争议。

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