
【經】 index numbers of construction cost
建築成本指數(Construction Cost Index, CCI)是衡量建築行業成本變動的綜合性經濟指标,用于反映特定時期内建築材料、人工、設備等要素價格波動的整體趨勢。該指數通過加權計算不同成本組成部分的變化率,為工程項目預算編制、合同調整及行業經濟分析提供量化依據。
從構成上看,建築成本指數通常包含三大核心要素:
該指數的應用場景包括:政府基建投資決策、房地産開發商成本管控、承包商投标報價調整等。例如,2024年全球建築成本指數同比上漲6.2%,其中亞太地區受原材料供應鍊影響漲幅達8.1%(數據來源:國際貨币基金組織《全球建築市場監測報告》。
建築成本指數是反映建築工程造價隨時間變動趨勢和水平的經濟指标,主要用于衡量不同時期建築成本的綜合變化情況。以下是其核心要點:
建築成本指數通過量化原材料、勞動力、設備等成本要素的變動,幫助評估建築項目成本波動。它不僅是企業調整預算、制定投标策略的依據,也是政府或機構進行經濟分析的重要工具。
采用基準年調整法,公式為:
$$
text{當前建造成本} = frac{text{當前建築成本指數}}{text{曆史建築成本指數}} times text{曆史成本}
$$
例如,若某建築2010年成本為1000萬元,當時指數為120,當前指數為180,則當前成本為1500萬元。
該指數通常由專業機構(如建築署、評估公司)定期發布,例如香港建築署發布的土木工程指數(CEWI)和路政署建造成本指數(CCI)。
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