
【法】 perfect title
completeness; entireness; entirety; absoluteness; every bit; perfectness
【醫】 hol-; holo-
droit; fee; ownership; property; proprietary; proprietorship
【經】 ownership; proprietary rights; proprietorship; single proprietorship
title of possession
完全所有權(Fee Simple Absolute)是英美法系中不動産領域的核心概念,指權利人對財産享有的最完整、不受限制的法定權益。其法律特性主要體現在三個方面:
永久存續性
權利存續期限不受時間限制,可永久持有財産直至權利人主動轉讓或死亡後通過繼承轉移。這一特征區别于租賃地産權(Leasehold)等有時間限制的權益類型。
絕對處分權
權利人享有占有、使用、收益及處分四項權能,包括改建、出租、抵押或贈予等行為,但需遵守區域規劃法(Zoning Laws)等公共政策限制。
繼承确定性
在無遺囑情況下,英美法通過《無遺囑繼承法案》(Intestate Succession Act)确保産權延續,中國《民法典》第1122條同樣規定所有權可作為繼承标的。
該概念在《美國財産法》(American Property Law)中被定義為"地産權益的最高形式",中國法律體系下對應的"所有權"概念在《民法典》第240條中表述為"權利人依法對不動産或動産享有的全面支配權利"。
完全所有權是指所有權人依法對動産或不動産享有的最全面、最充分的支配權,其核心在于占有、使用、收益和處分四項權能。以下是綜合法律定義的詳細解釋:
基本定義
完全所有權是物權中最完整的形式,指所有權人對財産在法律範圍内享有占有、使用、收益和處分的權利,且排除他人幹涉()。
核心權能
如需更詳細的法律條文或案例解讀,可參考《民法典》相關章節或上述來源(如、5、6)。
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