
【法】 perfect title
completeness; entireness; entirety; absoluteness; every bit; perfectness
【医】 hol-; holo-
droit; fee; ownership; property; proprietary; proprietorship
【经】 ownership; proprietary rights; proprietorship; single proprietorship
title of possession
完全所有权(Fee Simple Absolute)是英美法系中不动产领域的核心概念,指权利人对财产享有的最完整、不受限制的法定权益。其法律特性主要体现在三个方面:
永久存续性
权利存续期限不受时间限制,可永久持有财产直至权利人主动转让或死亡后通过继承转移。这一特征区别于租赁地产权(Leasehold)等有时间限制的权益类型。
绝对处分权
权利人享有占有、使用、收益及处分四项权能,包括改建、出租、抵押或赠予等行为,但需遵守区域规划法(Zoning Laws)等公共政策限制。
继承确定性
在无遗嘱情况下,英美法通过《无遗嘱继承法案》(Intestate Succession Act)确保产权延续,中国《民法典》第1122条同样规定所有权可作为继承标的。
该概念在《美国财产法》(American Property Law)中被定义为"地产权益的最高形式",中国法律体系下对应的"所有权"概念在《民法典》第240条中表述为"权利人依法对不动产或动产享有的全面支配权利"。
完全所有权是指所有权人依法对动产或不动产享有的最全面、最充分的支配权,其核心在于占有、使用、收益和处分四项权能。以下是综合法律定义的详细解释:
基本定义
完全所有权是物权中最完整的形式,指所有权人对财产在法律范围内享有占有、使用、收益和处分的权利,且排除他人干涉()。
核心权能
如需更详细的法律条文或案例解读,可参考《民法典》相关章节或上述来源(如、5、6)。
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