英語翻譯：

contract; deed; receipt
【經】 contract by deed; deed of covenant

相關詞條：

1.factum  2.titledeed  3.muniments  4.escrow  5.fait  

例句：

1. 罰物遊戲的抵押物寫于契據之上在付清罰金之後贖回的物品
   Something placed in escrow and then redeemed after payment of a fine.
2. 契據，證書作為合約、轉讓或合同的證明的書面文書；契約
   A written instrument given as evidence of agreement, transfer, or contract; a deed.
3. 契據登記簿契約或契據集，尤指一處地産或一所修道院所有財産的所有權登記簿
   A collection of deeds or charters, especially a register of titles to all the property of an estate or a monastery.
4. 契約，合同指錢、權利、契據或契約等暫交第三者保管，待某種條件實現後再交付受讓人或權利人
   Money, property, a deed, or a bond put into the custody of a third party for delivery to a grantee only after the fulfillment of the conditions specified.

分詞翻譯：

契的英語翻譯：

agree; contract; deed; engrave

據的英語翻譯：

according to; depend on; evidence; occupy

專業解析

契據（Deed）是英美法系中具有法律效力的書面文件，主要用于證明財産所有權轉移或創設土地權益關系。根據《元照英美法詞典》定義，契據需包含轉讓人（grantor）與受讓人（grantee）的明确身份信息、財産法律描述、轉讓對價聲明以及轉讓人籤字公證等要素（來源：《元照英美法詞典》第12版）。

在財産法框架下，契據需滿足三大核心要件：

1. 書面形式：必須采用書面記錄，符合《反欺詐法》（Statute of Frauds）對不動産交易的形式要求；
2. 交付與接受：需通過物理或象征性交付完成所有權轉移（來源：Black's Law Dictionary）；
3. 公示登記：多數司法管轄區要求向地政機關登記以對抗善意第三人（來源：美國《統一土地交易法》）。

契據的主要類型包括：

• 擔保契據（Warranty Deed）：轉讓人承諾對産權瑕疵承擔法律責任；
• 特殊擔保契據（Special Warranty Deed）：僅針對轉讓人持有期間産生的産權問題提供擔保；
• 免責契據（Quitclaim Deed）：不含任何産權擔保，常見于親屬間財産轉移（來源：Cornell Law School財産法釋義）。

網絡擴展解釋

契據是法律和商業領域中用于明确雙方權利義務的書面證明文件，其核心特點及解釋如下：

一、基本定義

契據指雙方籤訂的契約、字據等法律文書，用于記錄交易内容或權責約定。拼音為qì jù，英文對應"deed"（）。其核心功能是作為法律證據，尤其在涉及財産轉移時具有強制效力。

二、法律特征

1. 書面形式：必須采用書面記錄，包含當事人簽名、日期等要素（）
2. 法律效力：可作為法庭證據使用，例如在房屋買賣糾紛中證明産權歸屬（）
3. 類型多樣：包括但不限于地契、房契、抵押單據等（）

三、典型應用場景

• 不動産交易：如房屋/土地買賣時籤訂産權轉讓契據（）
• 財産抵押：用契據證明抵押物歸屬，如曆史記載中"以財産契據作抵"（）
• 商業協議：部分合同依法需采用契據形式（）

四、曆史實例

中國革命時期，農會通過收繳燒毀地主田契等契據實現土地改革，如秋收起義中"燒毀蓋血手印的契據"（）。

提示：籤訂契據時建議由法律專業人士審核，确保條款合法有效。更多案例可參考漢典等權威辭書（）。

分類

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