
【法】 creation of ownership
droit; fee; ownership; property; proprietary; proprietorship
【經】 ownership; proprietary rights; proprietorship; single proprietorship
title of possession
set
【化】 setting
所有權的設定指通過法律行為或法定程式确立財産權歸屬關系的制度性安排。在民法體系中,所有權包含占有、使用、收益和處分四項核心權能,《中華人民共和國民法典》第240條對此有明确界定。其英文對應概念"creation of ownership rights"在英美法系中涉及財産轉讓(deeds)、契據登記(registration)等法定程式,英國土地注冊法(Land Registration Act 2002)規定了現代産權設定的基本框架。
從法律構成要件分析,所有權設定需滿足三個要素:1)適格主體(自然人或法人);2)合法客體(動産或不動産);3)符合法定形式(書面合同或登記備案)。中國《不動産登記暫行條例》第14條特别強調不動産所有權的設立必須經依法登記後方可生效。
比較法視角下,英美法中的"fee simple"與大陸法系的完全所有權最為接近,但存在體系差異:普通法強調"title"的證據鍊,而大陸法則注重登記公示效力。世界銀行《營商環境報告》顯示,完善的所有權設定制度能使財産登記效率提升40%以上。
在跨境交易場景中,《聯合國國際貨物銷售合同公約》第30條規定所有權轉移時間以交貨為準,但允許當事人約定保留條款。這種設定規則體現了意思自治與法定要件的平衡。
所有權的設定是指通過法律規定的形式或程式,使特定主體取得對某一財産(動産或不動産)的全面支配權的過程。以下是其核心要點:
所有權是物權中最完整的權利,包含占有、使用、收益、處分四項權能。其法律依據為《民法典》第240條,明确所有權人對財産享有排他性支配權。
原始取得
通過首次合法行為直接取得所有權,例如:
繼受取得
通過法律行為或事件從原所有人處取得所有權,例如:
法定直接設定
國家對特定財産(如礦藏、水流、無線電頻譜等)直接享有所有權,由國務院代表行使。集體所有權則需通過政府審批和登記程式設立,例如農村土地集體所有權的确認。
國家所有權
集體所有權
所有權的設定既包括自然人或法人通過民事行為取得權利,也涵蓋法律對特殊財産的直接規定。其核心在于通過合法途徑确立排他性的全面支配權。
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