收回租地權英文解釋翻譯、收回租地權的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 right of entry

分詞翻譯：

收的英語翻譯：

accept; control; draw in; harvest; income; recieve; stop; take in
【醫】 aaduction; adduct

回租的英語翻譯：

【經】 lease-back

地的英語翻譯：

background; ground; land; soil; the earth
【計】 GND
【化】 earth
【醫】 geo-; loci; locus

權的英語翻譯：

authority; power; right; tentatively
【化】 weight

專業解析

收回租地權 (Shōuhuí Zūdì Quán)

漢英釋義：

“收回租地權”指土地所有權人（出租方）依據法律或合同約定，在特定條件下終止土地租賃關系，恢複對土地直接占有和使用的權利。英文對應術語為"Right of Reversion" 或"Recovery of Land Tenancy Rights"，強調土地權益從承租人回歸所有權人的法律過程。

核心法律要件解析：

權利主體
僅土地所有權人（如國家、集體或個人）或其法定代理人可行使此權利。若土地為國有，需由政府主管部門依法執行（如《土地管理法》第58條）。
觸發條件
- 合同約定：租期屆滿、承租人違約（如拖欠租金、擅自改變土地用途）；
- 法定情形：公共利益需要（如城市規劃征收）、土地閑置超期、法律法規修訂導緻合同無法履行。
法律效力
收回後，原租賃合同終止，承租人需返還土地并清除附屬物。所有權人可重新處置土地（如再出租、開發或收歸國有），但需補償承租人合法投入（如《民法典》第723條）。

術語關聯概念：

與"征收"的區别：收回租地權基于物權或合同關系，而土地征收（Expropriation）是行政強制行為，需以公共利益為前提并支付全額補償。
英譯辨析：
"Right of Reversion" 強調物權法中的權益回歸屬性；

"Recovery of Land Tenancy Rights" 側重程式性權利的執行。

權威參考依據：

《中華人民共和國土地管理法》
第58條規定：因公共利益、舊城區改建等需要，政府可收回國有土地使用權，但需給予適當補償。

《中華人民共和國民法典》
第723條明确出租人解除合同的權利，適用于承租人嚴重違約情形。

（注：因未檢索到可驗證的線上法律數據庫鍊接，此處援引中國大陸現行法律條文名稱及條款號，建議通過官方渠道如"國家法律法規數據庫"（http://www.npc.gov.cn/npc/c30834/201909/d1e6c1a1eec245d397f5e3b3c6e4020e.shtml）查詢原文。）

網絡擴展解釋

“收回租地權”是指出租方（通常為國家或集體經濟組織）基于法律或合同約定，提前終止土地使用權租賃關系，将土地從承租人處收回的行為。具體情形及法律依據如下：

一、國有土地租賃的收回情形

公共利益需要
國家因公共利益（如基礎設施建設、城市規劃調整等）可提前收回土地，但需按法定程式操作，并給予承租人合理補償。法律依據為《土地管理法》第二條。
租賃期滿未續期
當租賃期限屆滿，承租人未申請續期或申請未獲批準時，國家可無償收回土地使用權。例如，國有工業用地租賃到期後未續約的情況。

二、農村集體土地承包的收回情形

協商解除合同
若雙方協商一緻解除承包合同，且不損害國家、集體或他人利益時，可收回土地。例如，承包方自願交回土地用于集體統一規劃。
承包期滿
土地承包經營權期限屆滿，且未續期的情況下，發包方有權收回土地。例如，農村耕地承包期30年到期後的收回。
土地征收或使用價值喪失
若承包地被國家征收，或因自然災害導緻土地無法繼續耕種，可依法收回。例如，因修建高速公路征收農地。

三、補償機制

國有土地因公共利益收回時，承租人有權獲得合理補償。
農村土地收回時，承包方可主張對土地改良投入的補償，例如水利設施建設費用。

法律依據

國有土地收回主要適用《土地管理法》；
農村土地收回適用《農村土地承包法》。

提示：實際操作中需結合具體合同條款和地方政策，建議通過法律途徑或專業機構确認權利歸屬。