受抵押權條款英文解釋翻譯、受抵押權條款的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 mortgage clause

分詞翻譯：

受的英語翻譯：

accept; bear; endure; recieve; stand; suffer

抵押權的英語翻譯：

hypothec; lien
【經】 hypotheca; hypothecation; mortgage

條款的英語翻譯：

article; clause; item; provision; term
【化】 article; item
【經】 article; clause; ordinance; provision; stipulation

專業解析

受抵押權條款的法律釋義與漢英對照解析

一、定義與法律屬性

受抵押權條款（Mortgage Clause）是擔保物權制度的核心内容，指債權人（抵押權人）在債務人未履行債務時，依法對抵押財産享有優先受償權的合同約定。其本質是以特定財産為債務履行提供擔保，不轉移占有權，但賦予抵押權人法定優先權（《中華人民共和國民法典》第394條；美國《統一商法典》Article 9。

二、核心法律要素

主體關系：涉及抵押權人（Mortgagee）、抵押人（Mortgagor）及債務人（Debtor），三方權利義務需在條款中明确界定。
抵押財産範圍：包括不動産（如房産）、動産（如設備）或權利（如知識産權），需符合《不動産登記暫行條例》等法規要求。
優先受償效力：抵押權人可申請法院拍賣/變賣抵押物，并在所得價款中優先受償（《民法典》第410條。

三、中英術語對照與適用場景

受抵押權條款：對應英文“Mortgage Clause”，常見于貸款合同（Loan Agreement）及擔保協議（Security Agreement）。
抵押權登記：英文稱“Mortgage Registration”，需在不動産登記機構辦理以對抗第三人（《民法典》第402條。

四、典型争議與司法解釋

若抵押財産價值不足以清償債務，債權人可主張剩餘債權，但不得超越抵押合同約定範圍（最高人民法院《關于適用〈民法典〉擔保制度的解釋》第45條。

權威參考來源

《中華人民共和國民法典》
美國《統一商法典》（Uniform Commercial Code）
《不動産登記暫行條例》
最高人民法院司法解釋

網絡擴展解釋

根據《中華人民共和國民法典》相關規定，受抵押權條款主要涉及以下核心内容：

一、抵押權基本定義依據民法典第394條，抵押權是指債務人或第三人為擔保債務履行，在不轉移財産占有的情況下，将該財産抵押給債權人。當債務人不履行到期債務或發生約定情形時，債權人可就該財産優先受償。抵押關系中，提供財産方為抵押人，債權方為抵押權人。

二、抵押權的四大特征

擔保物權屬性：以特定財産擔保債權實現，可對抗抵押財産的所有權人及第三方；
特定財産限定：抵押物須為抵押人合法所有或有權處分的財産；
不轉移占有：區别于質權、留置權，抵押期間抵押人仍保有對財産的使用、收益權；
優先受償權：在債務人資不抵債時，抵押權人可優先于普通債權人獲得清償。

三、流押條款的特殊規定民法典第401條明确禁止流押條款：債務履行期屆滿前，若約定"不履行債務則抵押物歸債權人所有"，該條款無效。債權人隻能通過法定程式（如拍賣、變賣抵押物）優先受償，不能直接取得所有權。

四、抵押權實現條件需滿足以下任一情形：

債務到期未履行；
發生當事人約定的抵押權實現情形（如債務人破産）。

實務提示：抵押權的設立需辦理登記（不動産）或籤訂書面合同（動産），流押條款的禁止旨在防止債權人利用優勢地位損害抵押人權益，确保公平清償。