土地重劃英文解釋翻譯、土地重劃的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 redistribution of land

分詞翻譯：

土地的英語翻譯：

ground; land; soil; territory
【醫】 earth; terra; terrae
【經】 land; native goods

重的英語翻譯：

again; layer; repeat; scale; weight
【計】 repetitive group
【醫】 hyper-; weight; wt.

劃的英語翻譯：

row; pull; draw; scratch; transfer
【醫】 inscriptio; inscription

專業解析

土地重劃（Land Readjustment），在漢英詞典視角下，是指對特定區域内零碎、不規則、利用效率低下或不符合當前規劃要求的土地進行重新規劃、整理、分配和産權調整的過程。其核心目标是通過優化土地利用結構和空間布局，提升土地價值，改善基礎設施，促進城市更新或農村土地綜合整治，最終實現區域協調發展和土地資源的可持續利用。

主要特征與内涵：

空間重構與整合：将原有分散、交錯、形狀不規則的宗地重新劃分成形狀規整、規模適中的地塊，使其更符合規劃用途和開發建設要求。這通常涉及地塊邊界調整、合并細分、公共設施用地預留等。
産權調整與再分配：土地重劃的核心環節是對原有土地産權進行重新配置。原土地所有權人或使用權人需交出部分土地用于公共設施（如道路、綠地、學校等）建設，剩餘土地則按一定規則（如按原産權價值比例或面積比例）重新分配，并換發新的産權證書。這是一種“以地易地”的權益置換過程。
基礎設施配套提升：重劃過程中，會系統性規劃和建設區域内的道路、給排水、電力、通訊等基礎設施以及公園、廣場等公共開放空間，顯著改善區域環境和開發條件。所需資金部分來源于原土地所有者貢獻的土地價值。
價值捕獲與提升：通過改善基礎設施和優化布局，重劃後的土地價值通常大幅提升。該增值部分一方面用于補償公共設施建設成本，另一方面由參與重劃的土地所有者共享，體現了“受益者付費”和“增值歸公（部分）”的原則。

目的與應用場景：

城市更新：改造老舊城區、城中村，解決用地混雜、基礎設施落後問題。
新區開發：高效、有序地開發城市邊緣區或新城鎮，确保規劃落實。
農村土地整治：推進農村居民點整理、高标準農田建設，優化農村土地利用結構。
災後重建：快速、系統地恢複和優化受災地區的土地利用。

法律與政策依據（中國）：在中國，土地重劃的理念和實踐主要體現在土地整理複墾開發、城鄉建設用地增減挂鈎、城市更新等政策中。《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例為土地整理和規劃調整提供了法律基礎，相關具體操作規範則由自然資源部等部門制定。

英文對應術語：

Land Readjustment (LR)：最通用的國際術語。
Land Pooling / Land Consolidation：也常被使用，含義相近，強調土地的彙集與整合。
Urban Redevelopment / Land Assembly：在特定語境下（如城市更新、地塊歸集）也表達類似概念。

權威參考來源：

自然資源部 (Ministry of Natural Resources, PRC)：作為中國土地管理的最高行政主管部門，其官網發布的法律法規、政策文件和技術标準是理解中國土地管理制度（包含土地整理、規劃調整等重劃相關實踐）最權威的來源。例如《土地管理法實施條例》中關于土地整理的規定。 (鍊接示例格式，實際請替換為有效官方鍊接，如：http://www.mnr.gov.cn/ - 請确保鍊接有效，否則僅标注來源)
行業标準與技術規範：如原國土資源部（現自然資源部）發布的《土地開發整理項目規劃設計規範》(TD/T 1012-2016) 等，雖不直接命名“土地重劃”，但詳細規定了土地整理（包含權屬調整、工程布局等重劃核心内容）的技術要求。相關标準可在自然資源部或标準化機構官網查詢。
學術研究與專業書籍：土地科學、城市規劃領域的權威著作和核心期刊論文會對“土地重劃”的理論、國際經驗及中國實踐進行深入探讨。例如，參考《城市規劃》、《中國土地科學》等期刊的相關研究。 (來源标注，如：中國土地科學, 2020, 34(5): 1-10)

網絡擴展解釋

土地重劃是指通過重新規劃、整合和調整土地，使其更符合經濟使用需求，并改善相關公共設施的土地管理措施。以下是綜合解釋：

一、基本定義

土地重劃的核心是對區域内零散、不規則或低效利用的土地進行交換分合，重新劃定地界，形成規整地塊，再分配回原土地所有權人。其目的是提升土地利用效率，促進土地合理配置。

二、主要類型與措施

農地重劃
- 通過合并細碎耕地、擴大地塊面積，使每塊土地直接臨路、具備灌溉排水系統，便于機械化耕作。
- 典型案例：台灣農地重劃通過集中農戶分散耕地，形成标準農場，顯著提高農業生産效率。
市地重劃
- 針對城市區域，通過重新規劃公共設施（如道路、排水）、調整土地用途，改善居住環境和土地利用合理性。
- 常見場景：舊城改造、新社區開發等。

三、實施目的

經濟性：減少土地閑置，提升單位産出；
便利性：優化基礎設施（如農路、灌溉系統）；
可持續性：修複被破壞土地，促進生态平衡。

四、實施流程

包括土地調查、規劃方案制定、所有權人協商、地界重劃及分配等環節，需兼顧公共利益與原權利人權益。

如需進一步了解具體案例或政策細節，可參考知網等權威來源（如-7）。