土地重划英文解释翻译、土地重划的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 redistribution of land

分词翻译：

土地的英语翻译：

ground; land; soil; territory
【医】 earth; terra; terrae
【经】 land; native goods

重的英语翻译：

again; layer; repeat; scale; weight
【计】 repetitive group
【医】 hyper-; weight; wt.

划的英语翻译：

row; pull; draw; scratch; transfer
【医】 inscriptio; inscription

专业解析

土地重划（Land Readjustment），在汉英词典视角下，是指对特定区域内零碎、不规则、利用效率低下或不符合当前规划要求的土地进行重新规划、整理、分配和产权调整的过程。其核心目标是通过优化土地利用结构和空间布局，提升土地价值，改善基础设施，促进城市更新或农村土地综合整治，最终实现区域协调发展和土地资源的可持续利用。

主要特征与内涵：

空间重构与整合：将原有分散、交错、形状不规则的宗地重新划分成形状规整、规模适中的地块，使其更符合规划用途和开发建设要求。这通常涉及地块边界调整、合并细分、公共设施用地预留等。
产权调整与再分配：土地重划的核心环节是对原有土地产权进行重新配置。原土地所有权人或使用权人需交出部分土地用于公共设施（如道路、绿地、学校等）建设，剩余土地则按一定规则（如按原产权价值比例或面积比例）重新分配，并换发新的产权证书。这是一种“以地易地”的权益置换过程。
基础设施配套提升：重划过程中，会系统性规划和建设区域内的道路、给排水、电力、通讯等基础设施以及公园、广场等公共开放空间，显著改善区域环境和开发条件。所需资金部分来源于原土地所有者贡献的土地价值。
价值捕获与提升：通过改善基础设施和优化布局，重划后的土地价值通常大幅提升。该增值部分一方面用于补偿公共设施建设成本，另一方面由参与重划的土地所有者共享，体现了“受益者付费”和“增值归公（部分）”的原则。

目的与应用场景：

城市更新：改造老旧城区、城中村，解决用地混杂、基础设施落后问题。
新区开发：高效、有序地开发城市边缘区或新城镇，确保规划落实。
农村土地整治：推进农村居民点整理、高标准农田建设，优化农村土地利用结构。
灾后重建：快速、系统地恢复和优化受灾地区的土地利用。

法律与政策依据（中国）：在中国，土地重划的理念和实践主要体现在土地整理复垦开发、城乡建设用地增减挂钩、城市更新等政策中。《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例为土地整理和规划调整提供了法律基础，相关具体操作规范则由自然资源部等部门制定。

英文对应术语：

Land Readjustment (LR)：最通用的国际术语。
Land Pooling / Land Consolidation：也常被使用，含义相近，强调土地的汇集与整合。
Urban Redevelopment / Land Assembly：在特定语境下（如城市更新、地块归集）也表达类似概念。

权威参考来源：

自然资源部 (Ministry of Natural Resources, PRC)：作为中国土地管理的最高行政主管部门，其官网发布的法律法规、政策文件和技术标准是理解中国土地管理制度（包含土地整理、规划调整等重划相关实践）最权威的来源。例如《土地管理法实施条例》中关于土地整理的规定。 (链接示例格式，实际请替换为有效官方链接，如：http://www.mnr.gov.cn/ - 请确保链接有效，否则仅标注来源)
行业标准与技术规范：如原国土资源部（现自然资源部）发布的《土地开发整理项目规划设计规范》(TD/T 1012-2016) 等，虽不直接命名“土地重划”，但详细规定了土地整理（包含权属调整、工程布局等重划核心内容）的技术要求。相关标准可在自然资源部或标准化机构官网查询。
学术研究与专业书籍：土地科学、城市规划领域的权威著作和核心期刊论文会对“土地重划”的理论、国际经验及中国实践进行深入探讨。例如，参考《城市规划》、《中国土地科学》等期刊的相关研究。 (来源标注，如：中国土地科学, 2020, 34(5): 1-10)

网络扩展解释

土地重划是指通过重新规划、整合和调整土地，使其更符合经济使用需求，并改善相关公共设施的土地管理措施。以下是综合解释：

一、基本定义

土地重划的核心是对区域内零散、不规则或低效利用的土地进行交换分合，重新划定地界，形成规整地块，再分配回原土地所有权人。其目的是提升土地利用效率，促进土地合理配置。

二、主要类型与措施

农地重划
- 通过合并细碎耕地、扩大地块面积，使每块土地直接临路、具备灌溉排水系统，便于机械化耕作。
- 典型案例：台湾农地重划通过集中农户分散耕地，形成标准农场，显著提高农业生产效率。
市地重划
- 针对城市区域，通过重新规划公共设施（如道路、排水）、调整土地用途，改善居住环境和土地利用合理性。
- 常见场景：旧城改造、新社区开发等。

三、实施目的

经济性：减少土地闲置，提升单位产出；
便利性：优化基础设施（如农路、灌溉系统）；
可持续性：修复被破坏土地，促进生态平衡。

四、实施流程

包括土地调查、规划方案制定、所有权人协商、地界重划及分配等环节，需兼顾公共利益与原权利人权益。

如需进一步了解具体案例或政策细节，可参考知网等权威来源（如-7）。