土地所有權收回令英文解釋翻譯、土地所有權收回令的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 writ of assize

分詞翻譯：

土地所有權的英語翻譯：

【法】 land-ownership; property in land

收回的英語翻譯：

take back; call back; countermand; draw back; recede; retract; withdraw
【醫】 recovery
【經】 drawing in; escheat; recovery; withdraw

令的英語翻譯：

order; command; cause; drinking game; ream; season; your
【化】 ream

專業解析

土地所有權收回令（Land Ownership Revocation Order）是指國家或政府基于法定事由和程式，依法收回原土地所有權人享有的土地所有權的強制性行政命令。其核心在于國家行使土地管理權，終止特定主體對特定土地的物權關系。以下從法律定義、適用情形及法律效果三方面詳細解釋：

一、法律定義與性質

根據《中華人民共和國土地管理法》第五十八條，土地所有權收回令是行政機關依法收回國有土地使用權的行政行為，主要針對劃撥土地。該行為具有行政強制性，不以原權利人同意為前提，但需符合法定條件和程式（如公共利益需要、舊城區改建等），并給予合理補償。其英文術語"Land Ownership Revocation Order"強調政府主導的物權收回（Revocation）屬性，區别于平等主體間的土地交易。

二、法定適用情形

依據《土地管理法》及《城市房地産管理法》，收回令的啟動需滿足以下任一條件：

公共利益需要
如實施城市規劃、建設基礎設施（交通/能源/水利工程）或防災減災項目。例如為修建公立醫院收回周邊地塊。

土地閑置或濫用
針對已出讓土地：開發商逾期未開發滿兩年，或擅自改變土地用途（如工業用地違規建商住樓）。

舊城區改建
為改善居民生活環境實施的成片改造，需重新規劃土地權屬。

法律規定的其他情形
包括土地租賃期滿未續期、單位遷移解散等（參考《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十七條）。

三、法律效果與補償機制

物權變更
收回令生效後，原土地所有權或使用權消滅，土地回歸國家所有，納入土地儲備或重新出讓。

補償義務
對公益性收回（非因權利人過錯），政府需支付：
- 土地及地上附着物市場價值補償
- 搬遷安置費用
- 經營損失（針對企業）
  注：因閑置或違規使用導緻的收回，可能不予補償。
程式保障
需履行公告、聽證（涉及多人利益時）、書面決定送達等程式，權利人可依法申請行政複議或行政訴訟（《行政強制法》第十八條）。

權威參考來源：

《中華人民共和國土地管理法》第五十八條（全國人大發布）
《中華人民共和國城市房地産管理法》第二十六條（住建部解讀）
香港特别行政區《收回土地條例》（第124章）第三條（說明區域法律差異）

網絡擴展解釋

關于“土地所有權收回令”的解釋，需注意中國實行土地公有制，土地所有權僅歸國家或集體所有，不存在“收回土地所有權”的概念。您可能實際詢問的是國有土地使用權收回的法律情形。結合法律規定，具體說明如下：

一、概念澄清

中國土地所有權分為國有和集體所有，不存在個人或單位擁有土地所有權的情形。因此“收回土地所有權”的表述不準确，正确表述應為收回國有土地使用權，即國家依法終止特定主體的土地使用權。

二、收回國有土地使用權的法定情形

根據《土地管理法》第五十八條，可收回的情形包括：

公共利益需要
如舊城改造、基礎設施建設等，需經政府批準并給予適當補償。
使用期限屆滿未續期
土地出讓合同到期後，使用者未申請續期或申請被駁回。
單位停止使用劃撥土地
因單位撤銷、遷移等原因，原劃撥土地停止使用。
公共設施報廢
如公路、鐵路、機場等經核準報廢後，土地需收回。

三、收回程式與補償

程式要求
由自然資源主管部門報原批準機關或有權批準機關審批。
補償原則
因公共利益收回的需補償，其他情形（如合同到期）一般不補償。

四、法律依據

主要依據《土地管理法》第五十八條，強調國家僅在法定條件下收回使用權，且需嚴格履行程式。

若需進一步了解具體案例或地方性規定，建議咨詢自然資源部門或法律專業人士。