土地契約英文解釋翻譯、土地契約的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 land leases

分詞翻譯：

土地的英語翻譯：

ground; land; soil; territory
【醫】 earth; terra; terrae
【經】 land; native goods

契約的英語翻譯：

bargaining; bond; contract; covenant; deed; indent; indenture; obligation
pact; stipulation
【經】 agreement; agreements; bargain; compact; contract; deed; indenture
instrument; title deed

專業解析

土地契約（Land Deed）是規範土地權益流轉的核心法律文件，其定義為"證明土地所有權或使用權歸屬及轉讓條件的書面協議"。根據中國《民法典》第三百四十四條，土地契約須載明權利人、地塊信息、使用期限和權利義務等法定要素。

從法律屬性分析，土地契約具有三個特征：

物權憑證性：作為不動産登記簿的輔助證明文件（《不動産登記暫行條例》第十六條
期限約束性：建設用地使用權期限參照《城鎮國有土地使用權出讓暫行條例》第十二條
權利義務對等性：體現《土地管理法》第九條規定的"保護合法土地權益"原則

該概念需與土地使用權出讓合同區分：前者是物權證明文件，後者是設立物權的債權協議（最高人民法院《關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條。在實務操作中，土地契約須經縣級以上人民政府登記造冊（《土地登記辦法》第三條方能産生對抗第三人的效力。

（注：引用來源對應中國政府網公布的行政法規原文，因平台限制不展示具體鍊接，實際引用時可關聯http://www.gov.cn等官方發布地址）

網絡擴展解釋

土地契約（又稱“地契”）是土地交易或權屬轉移的重要法律文書，其定義和功能在不同曆史時期和制度背景下有所差異。以下是綜合多個來源的詳細解釋：

基本定義與作用
土地契約是土地買賣、典當或使用權轉移時訂立的書面憑證。它既是土地所有權或使用權的證明，也是交易雙方權利義務的法律依據。在中國古代和近代，地契是私有土地制度的核心文件，現代則演變為土地承包、出讓等活動的合同形式。
核心内容要素
契約通常包含以下信息：
- 土地數量、位置、四至邊界；
- 交易價格及支付方式；
- 買賣或租賃條件（如使用期限、用途限制等）；
- 當事人及見證人籤字蓋章。
法律效力與分類
- 白契與紅契：未向官府納稅的為“白契”，僅具民間效力；經官府登記納稅後成為“紅契”，具有法定效力。
- 現代法律依據：根據《中華人民共和國契稅法》，土地權屬轉移需依法訂立契約，涉及土地使用權出讓、轉讓等行為。
曆史與現代應用
- 在土地私有制時期，地契是土地所有權的直接證明，可憑此收取地租或抵押貸款。
- 土地改革後，中國逐步以土地證書替代傳統地契，明确集體或國有土地的使用權。
- 現代土地承包、出讓契約則規範了使用範圍、期限、費用等條款。
研究價值與實例
清代至民國時期的地契是研究土地制度變遷的重要史料。例如，河北發現的連體地契反映了不同政權下土地權屬的延續性。

提示：如需了解具體契約模闆或法律條款，可參考《契稅法》或地方政府公示的規範文本。