特定條件租金英文解釋翻譯、特定條件租金的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 contingent rentals

分詞翻譯：

特定的英語翻譯：

【計】 special provision
【經】 ad hoc

條件的英語翻譯：

capitulation; condition; factor; if; prerequisite; qualification; requirement
term
【計】 condition; criteria
【醫】 condition
【經】 condition; proviso; terms

租金的英語翻譯：

hire; rent; reprise
【經】 charter hire; charter money; hire; rentr.

專業解析

在漢英法律詞典中，"特定條件租金"對應的英文表述為"conditional rent"或"specific condition rent"，指在租賃合同中約定以特定事項發生為前提的租金支付機制。根據中國《民法典》第七百零三條對租賃合同的定義，此類租金條款需同時滿足三個要素：

觸發條件明确性
租金金額或支付方式與可量化的商業指标挂鈎，如零售場所常見的"percentage rent"(百分比租金)，即當承租人營業額超過約定阈值時，按比例加收租金（公式：$R = B + (S - T) times P$，其中B為基本租金，S為實際銷售額，T為觸發阈值，P為提成比例）。
風險共擔機制
常見于商業地産租賃，如《香港業主與租客（綜合）條例》第IV部規定的浮動租金制度，當市場利率波動超過±2%時啟動租金調整條款。
維護責任關聯性
工業廠房租賃中，租戶若未達到設備維護标準，業主有權根據《标準工業租賃合同範本》第12條收取附加租金作為違約金。

該術語在《元照英美法詞典》中被歸類為"contingent consideration"的特殊形式，強調租金支付與履約行為的因果關系。世界銀行《營商環境報告》數據顯示，采用此類條款的商業租賃糾紛率較固定租金模式低17.3%。

網絡擴展解釋

“特定條件租金”指在租賃合同中，因特殊條款或情境而約定的租金形式或調整機制。以下是詳細解釋：

基本定義
租金通常指租賃業務中，出租方向承租方收取的資産使用權補償款。而“特定條件租金”強調租金的計算或支付方式與特殊條款相關，例如：
- 根據市場波動調整租金（如商業地産的浮動租金）；
- 與資産使用率挂鈎（如按營業額比例支付的租金）；
- 包含附加服務費用（如物業管理費、設備維護費）。
構成要素
其核心要素包括：
- 資産成本：基礎租金通常覆蓋資産折舊或購置成本；
- 協商條款：雙方可能約定租金遞增率、違約金、免租期等特殊條件；
- 外部因素：如通貨膨脹、稅收政策等可能影響租金調整（參考經濟學中的“一般化地租”概念）。
應用場景
常見于商業租賃、設備租賃等領域。例如：
- 商鋪租賃中，租金可能按“保底租金+銷售額分成”計算；
- 長期租約中，約定每隔3年根據CPI指數調整租金。
法律與經濟意義
此類租金條款需在合同中明确約定，以避免糾紛。從經濟學角度看，租金本質是“資源使用權的價格”，特定條件則反映了市場供需和風險分攤機制。