分承租人英文解释翻译、分承租人的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 under-tenant; underleasee

分词翻译：

分的英语翻译：

cent; dispart; distribute; divide; marking; minute
【计】 M
【医】 deci-; Div.; divi-divi

承租人的英语翻译：

renter; tenant
【经】 lessee; tenant; tenantry

专业解析

分承租人的定义

分承租人（英文：Sublessee）指在转租关系中，从原承租人（Sublessor）处获得租赁物使用权的主体。其权利源于原承租人与出租人（Lessor）之间的主租赁合同，但分承租人与出租人无直接合同关系，仅对原承租人负责。

法律特征与责任

权利受限性
分承租人的使用权范围不得超过主租赁合同约定。例如，若主合同禁止转租，则分承租关系无效（《中华人民共和国民法典》第716条）。

责任独立性
分承租人需直接向原承租人履行义务（如支付租金），若造成租赁物损坏，出租人可依据主合同向原承租人追责（《民法典》第717条）。

权威法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
规定承租人转租需经出租人同意，否则出租人有权解除合同。

《元照英美法词典》
明确"Sublessee"的法律地位为"次级承租人"，其权利受原租赁条款约束。

分承租人与相关主体的关系

主体	对分承租人的责任/权利
原承租人	有权收取租金，承担分承租人违约导致的连带责任
出租人	无权直接要求分承租人履行义务，但可主张合同解除权

术语英文释义补充

在英美法系中，"Sublessee"需区分于"Assignee"（受让人）：

Sublessee：仅获得部分租赁期的使用权；
Assignee：完全受让原承租人的全部合同权利（《元照英美法词典》，北京大学出版社）。

来源说明：法律条款引自《中华人民共和国民法典》；专业术语释义参考《元照英美法词典》（北京大学出版社2017版）。

网络扩展解释

以下是关于“承租人”的详细解释，结合法律定义、权利义务及实际应用场景：

一、定义与法律地位

承租人（又称“承租方”）是指在租赁合同中使用租赁财产并按约定支付租金的一方当事人。例如，房屋租赁中，承租人即租客，通过与出租人（房东）签订协议获得房屋使用权。

二、主要义务

支付租金
按合同约定的金额、期限支付租金，逾期可能需承担违约金或被解除合同。
合理使用租赁物
需按约定用途使用租赁财产（如居住、经营），不得擅自改变用途或损坏设施。
返还租赁物
租赁关系终止后，应及时返还租赁物，并保持其正常状态。

三、主要权利

占有与使用权
承租人有权在租赁期内合法占有、使用租赁物，且所有权变动不影响其权利（即“买卖不破租赁”）。
优先购买权
若出租人出售租赁物，在同等条件下承租人享有优先购买权。
违约救济权
若出租人未履行维修等义务，承租人可要求赔偿或减少租金。

四、法律依据

根据《民法典》第七百零九条，承租人需按约定方法使用租赁物，否则出租人可解除合同并要求赔偿。

五、实际应用场景

房屋租赁：租客需按时交租，不得擅自转租或进行违法活动。
商业租赁：如商铺承租人需按约定经营，不得改变房屋结构。

如需更完整的法律条款或案例，可参考《民法典》租赁合同章节或查看来源网页。