分承租人英文解釋翻譯、分承租人的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 under-tenant; underleasee

分詞翻譯：

分的英語翻譯：

cent; dispart; distribute; divide; marking; minute
【計】 M
【醫】 deci-; Div.; divi-divi

承租人的英語翻譯：

renter; tenant
【經】 lessee; tenant; tenantry

專業解析

分承租人的定義

分承租人（英文：Sublessee）指在轉租關系中，從原承租人（Sublessor）處獲得租賃物使用權的主體。其權利源于原承租人與出租人（Lessor）之間的主租賃合同，但分承租人與出租人無直接合同關系，僅對原承租人負責。

法律特征與責任

權利受限性
分承租人的使用權範圍不得超過主租賃合同約定。例如，若主合同禁止轉租，則分承租關系無效（《中華人民共和國民法典》第716條）。

責任獨立性
分承租人需直接向原承租人履行義務（如支付租金），若造成租賃物損壞，出租人可依據主合同向原承租人追責（《民法典》第717條）。

權威法律依據

《中華人民共和國民法典》第七百一十六條
規定承租人轉租需經出租人同意，否則出租人有權解除合同。

《元照英美法詞典》
明确"Sublessee"的法律地位為"次級承租人"，其權利受原租賃條款約束。

分承租人與相關主體的關系

主體	對分承租人的責任/權利
原承租人	有權收取租金，承擔分承租人違約導緻的連帶責任
出租人	無權直接要求分承租人履行義務，但可主張合同解除權

術語英文釋義補充

在英美法系中，"Sublessee"需區分于"Assignee"（受讓人）：

Sublessee：僅獲得部分租賃期的使用權；
Assignee：完全受讓原承租人的全部合同權利（《元照英美法詞典》，北京大學出版社）。

來源說明：法律條款引自《中華人民共和國民法典》；專業術語釋義參考《元照英美法詞典》（北京大學出版社2017版）。

網絡擴展解釋

以下是關于“承租人”的詳細解釋，結合法律定義、權利義務及實際應用場景：

一、定義與法律地位

承租人（又稱“承租方”）是指在租賃合同中使用租賃財産并按約定支付租金的一方當事人。例如，房屋租賃中，承租人即租客，通過與出租人（房東）籤訂協議獲得房屋使用權。

二、主要義務

支付租金
按合同約定的金額、期限支付租金，逾期可能需承擔違約金或被解除合同。
合理使用租賃物
需按約定用途使用租賃財産（如居住、經營），不得擅自改變用途或損壞設施。
返還租賃物
租賃關系終止後，應及時返還租賃物，并保持其正常狀态。

三、主要權利

占有與使用權
承租人有權在租賃期内合法占有、使用租賃物，且所有權變動不影響其權利（即“買賣不破租賃”）。
優先購買權
若出租人出售租賃物，在同等條件下承租人享有優先購買權。
違約救濟權
若出租人未履行維修等義務，承租人可要求賠償或減少租金。

四、法律依據

根據《民法典》第七百零九條，承租人需按約定方法使用租賃物，否則出租人可解除合同并要求賠償。

五、實際應用場景

房屋租賃：租客需按時交租，不得擅自轉租或進行違法活動。
商業租賃：如商鋪承租人需按約定經營，不得改變房屋結構。

如需更完整的法律條款或案例，可參考《民法典》租賃合同章節或查看來源網頁。