房地产租赁费英文解释翻译、房地产租赁费的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 contract rent

分词翻译：

房地产的英语翻译：

real estate; realty
【经】 domain; estate; housing; land and building; real estate; real property
realty; riches

租赁费的英语翻译：

【经】 lease rentals; rental fee

专业解析

房地产租赁费（Real Estate Rental Fee）指承租人为获得房地产使用权而向出租人支付的费用，是租赁合同的核心经济条款。其详细释义如下：

一、术语定义

中文释义
指承租人依据租赁合同，为使用出租人提供的房屋、土地等不动产所支付的周期性费用，通常包含基础租金、物业管理费等组成部分。
英文对应术语
- 直译：Real Estate Rental Fee
- 法律文本常用：Lease Payment 或 Tenancy Charge
- 商业场景表述：Property Rental Cost

二、费用构成（依据行业惯例）

基础租金（Base Rent）
根据房产面积（如元/㎡/月）或固定金额计算的基准费用。

来源：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
附加费用（Add-on Costs）
- 物业管理费（Property Management Fee）
- 公共维修基金（Common Area Maintenance, CAM）
- 房产税/土地使用税转嫁（Tax Reimbursements）
  来源：中国物业管理协会《商业租赁合同范本》

三、法律特征

支付义务
承租人逾期支付租金超15日，出租人有权解除合同（《民法典》第七百二十二条）。
调整机制
长期租赁合同（≥3年）通常约定租金递增条款，年增幅约3%-5%（行业惯例）。

四、中英对照场景应用

中文场景	英文表述范例
"写字楼租赁费包含物业费"	"Office rental fee includes CAM charges"
"押二付一租赁条款"	"Two-month deposit + monthly rent"

权威参考来源

全国人大《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同定义

住房和城乡建设部《商品房屋租赁管理办法》第十条费用约定
（注：实际引用时需替换为具体法律条文链接或政府官网索引）

网络扩展解释

房地产租赁费是指租用房地产（如房屋、商铺、办公楼等）时，承租人需向出租人支付的全部费用总和。以下是详细解释：

1.定义与核心构成

基本租金：租赁房地产的核心费用，通常按面积、地段、租期等因素计算，支付周期多为月付或年付。
附加费用：可能包括物业费、水电费、供暖费、垃圾处理费等公共事业费用，具体由租赁合同约定。

2.其他常见费用

押金：通常为1-3个月租金，用于保障租赁期间设备或房屋的完好性。
维护费：部分合同可能要求承租人承担房屋维修或设备保养费用。
管理费：如租赁中介服务费、合同备案费等行政性支出。

3.支付方式与周期

租金支付周期灵活，常见按月、季度或年付，附加费用可能随租金一并缴纳或单独结算。

4.适用范围

适用于住宅、商业地产、工业厂房等各类房地产租赁场景。
若涉及场地租赁（如活动场地），可能包含道路维护、污水处理等公共费用，与纯房屋租赁不同。

5.与“房租”的区别

房租：狭义指房屋使用权的租金，不包含附加费用。
房地产租赁费：广义概念，涵盖租金及所有相关支出（如物业费、维修费等），更具综合性。

如需更具体的费用构成，建议查阅租赁合同或咨询专业机构。