房地産租賃費英文解釋翻譯、房地産租賃費的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 contract rent

分詞翻譯：

房地産的英語翻譯：

real estate; realty
【經】 domain; estate; housing; land and building; real estate; real property
realty; riches

租賃費的英語翻譯：

【經】 lease rentals; rental fee

專業解析

房地産租賃費（Real Estate Rental Fee）指承租人為獲得房地産使用權而向出租人支付的費用，是租賃合同的核心經濟條款。其詳細釋義如下：

一、術語定義

中文釋義
指承租人依據租賃合同，為使用出租人提供的房屋、土地等不動産所支付的周期性費用，通常包含基礎租金、物業管理費等組成部分。
英文對應術語
- 直譯：Real Estate Rental Fee
- 法律文本常用：Lease Payment 或 Tenancy Charge
- 商業場景表述：Property Rental Cost

二、費用構成（依據行業慣例）

基礎租金（Base Rent）
根據房産面積（如元/㎡/月）或固定金額計算的基準費用。

來源：《中華人民共和國城市房地産管理法》第五十四條
附加費用（Add-on Costs）
- 物業管理費（Property Management Fee）
- 公共維修基金（Common Area Maintenance, CAM）
- 房産稅/土地使用稅轉嫁（Tax Reimbursements）
  來源：中國物業管理協會《商業租賃合同範本》

三、法律特征

支付義務
承租人逾期支付租金超15日，出租人有權解除合同（《民法典》第七百二十二條）。
調整機制
長期租賃合同（≥3年）通常約定租金遞增條款，年增幅約3%-5%（行業慣例）。

四、中英對照場景應用

中文場景	英文表述範例
"寫字樓租賃費包含物業費"	"Office rental fee includes CAM charges"
"押二付一租賃條款"	"Two-month deposit + monthly rent"

權威參考來源

全國人大《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同定義

住房和城鄉建設部《商品房屋租賃管理辦法》第十條費用約定
（注：實際引用時需替換為具體法律條文鍊接或政府官網索引）

網絡擴展解釋

房地産租賃費是指租用房地産（如房屋、商鋪、辦公樓等）時，承租人需向出租人支付的全部費用總和。以下是詳細解釋：

1.定義與核心構成

基本租金：租賃房地産的核心費用，通常按面積、地段、租期等因素計算，支付周期多為月付或年付。
附加費用：可能包括物業費、水電費、供暖費、垃圾處理費等公共事業費用，具體由租賃合同約定。

2.其他常見費用

押金：通常為1-3個月租金，用于保障租賃期間設備或房屋的完好性。
維護費：部分合同可能要求承租人承擔房屋維修或設備保養費用。
管理費：如租賃中介服務費、合同備案費等行政性支出。

3.支付方式與周期

租金支付周期靈活，常見按月、季度或年付，附加費用可能隨租金一并繳納或單獨結算。

4.適用範圍

適用于住宅、商業地産、工業廠房等各類房地産租賃場景。
若涉及場地租賃（如活動場地），可能包含道路維護、污水處理等公共費用，與純房屋租賃不同。

5.與“房租”的區别

房租：狹義指房屋使用權的租金，不包含附加費用。
房地産租賃費：廣義概念，涵蓋租金及所有相關支出（如物業費、維修費等），更具綜合性。

如需更具體的費用構成，建議查閱租賃合同或咨詢專業機構。