法庭审定的业主英文解释翻译、法庭审定的业主的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 landlord of wirt

分词翻译：

法庭的英语翻译：

court; lawcourt; courtroom; forum; tribunal
【法】 banc; bar; bench; court; court house; court of judicature
court of justice; courtroom; courts of law; judicial court
judicial tribunal; law court; law-court; officina justitiae
seat of justice; tribunal

审定的英语翻译：

examine and approve
【经】 judgement

业主的英语翻译：

owner; proprietary; proprietor
【经】 employer; landlord; owner; owner of property; property owner
proprietary; proprietor; shop keeper

专业解析

在汉英法律语境中，“法庭审定的业主”指经过司法程序确认财产所有权的权利人。该术语对应英文“court-adjudicated property owner”，包含三层核心含义：

司法确认程序
法庭通过审理产权纠纷、继承争议或执行裁决等法定流程，依据《中华人民共和国民法典》物权编（第二百四十条），对不动产或动产的合法归属作出具有强制执行效力的判定。
权利主体特征
业主身份需满足《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释（一）》第二条规定的“登记对抗主义”原则，即经司法认定后，权利人可凭生效裁判文书对抗第三人主张。
权能范围界定
审定结果明确业主对标的物享有占有、使用、收益和处分的完整物权，同时承担《物业管理条例》第六条规定的义务，包括遵守管理规约、缴纳专项维修资金等。

网络扩展解释

“法庭审定的业主”指法院在审理相关案件时，根据法律和事实对房屋所有权人身份进行的司法认定。其核心依据和判定标准如下：

一、主要认定依据

产权登记
产权证书是最直接的证明（如登记在谁名下即默认其为业主）。但若存在共有产权，共有人也视为业主。
实际居住与费用承担
长期实际居住且支付物业费、水电费等的主体，可能被认定为“准业主”（如尚未过户的合法购房者）。
特殊情形
- 离婚未分割房产时，实际居住一方可能被认定为业主；
- 继承或受遗赠但未完成登记的人，依法律文书可认定。

二、法律补充规则（司法解释）

根据《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》：

已登记所有权人：依法登记或通过继承、合法建造等取得所有权的主体；
未登记但合法占有者：基于购房合同合法占有房屋的买受人，即使未完成过户，也可被认定为业主。

三、法院综合考量因素

审判中会结合产权文件、实际使用情况、费用支付记录、当事人关系（如家庭共有、买卖关系）等，综合判断业主身份，避免单一标准导致的偏差。

示例场景

甲购买房屋但未过户，若已实际居住并缴纳物业费，法院可能认定其享有业主权利；
乙与丙离婚后房产未分割，但乙持续居住并管理房屋，法院可能认定乙为实际业主。