
【法】 gale
【经】 at fixed period; at regular intervals; regular intervals; terminal
consign; consignation; deliver; delivery; hand over; pay; shell out; tradition
【经】 deliver over; delivery; pay delivery; refer
hire; rent; reprise
【经】 charter hire; charter money; hire; rentr.
在汉英法律及商业语境中,“定期交付的租金”指承租人依据租赁合同约定,在固定时间周期内向出租人支付的、用于获得标的物使用权的款项。其核心要素解析如下:
定期(Periodic)
指租金支付具有固定时间间隔的特性,如按月(monthly)、按季(quarterly)或按年(annually)支付。该特性体现租赁合同的持续性义务,区别于一次性付清(lump-sum payment)。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人需按“约定的期限”支付租金。
交付(Delivery/Payment)
此处强调租金的履行行为,即承租人需实际完成款项转移。在商业租赁中,通常通过银行转账(bank transfer)或指定支付系统完成,需保留支付凭证作为履约证明。
租金(Rent)
指承租人为使用不动产(如房屋、土地)或动产(如设备)而向出租人支付的对价(consideration)。其金额、计算方式及调整机制需在合同中明确约定。
权威定义:Black's Law Dictionary 将“rent”定义为“为占有和使用他人财产而定期支付的补偿”。
中文术语 | 英文对应表述 | 适用场景示例 |
---|---|---|
定期交付的租金 | Periodic Rent Payment | 商业地产租赁合同 |
租金支付周期 | Rent Payment Cycle | 约定“季度付租”(quarterly rent) |
租金滞纳金 | Late Payment Interest/Penalty | 合同违约条款 |
法律文件
专业词典
行业规范
此解析融合法律要件与商业实践,符合术语使用的严谨性要求。
“定期交付的租金”指在租赁合同中,承租人按约定周期(如每月、每季度等)向出租人支付的费用,以换取租赁物的使用权。以下是详细解释:
核心概念
租金是承租人使用租赁物时支付的经济对价,属于租赁合同的核心条款。定期交付的租金强调支付时间的周期性,如按月或按年支付,且每期债务具有独立性。
法律属性
根据《民法典》第七百二十一条,租金需按约定期限支付。若未明确约定,租赁期不满一年的在届满时支付,一年以上的则每满一年支付一次。
支付方式灵活
租金可等额或不等额支付,也可递增/递减支付,具体由合同约定。例如,房屋租赁中常见按月支付,而船舶租赁可能按年结算。
与押金的区别
租金是使用费,押金则是履约保证金。前者需定期支付,后者在租赁结束后无违约则退还。
若未按时支付租金,承租人可能面临违约责任,包括违约金或解除合同的风险。出租人长期未催讨租金(如案例中的28年)可能涉及诉讼时效问题。
如需进一步了解租赁合同条款或法律依据,可参考《民法典》相关规定或咨询专业法律渠道。
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